اشارت مصادر مكاتب الوساطة العقارية في امارة الشارقة الى ان العديد من الشركات والمكاتب التي تدير عقارات في الامارة خفضت القيمة الايجارية بنسبة تتراوح بين 10- 15% .
وذلك في الفترة الاخيرة وجاء ذلك استجابة للمتغيرات السائدة في السوق كما ان عامل العرض والطلب يلعب دورا في هذا التوجه كما ان العديد من الملاك استجابوا لهذا التوجه ايضا وذلك في استمرارية لما اطلق عليه التراجع التصحيحي في القيم الايجارية.
وقال عقاريون ان آليات السوق تفرض نفسها في النهاية، لافتين الى ان فصل الصيف يطرق الابواب وهناك تراجع ملحوظ في الطلب ومن ثم يحاول الجميع استقطاب الطلبات القليلة الموجودة في السوق والحفاظ على السكان المتواجدين في بناياتهم حاليا في ظل حالات العرض الكبيرة كما ان كل شهر يدخل عدد من البنايات.
ووفقا للمصادر اصبح في امكان المستأجرين حاليا العثور على غرفتين وصالة في مناطق مثل القاسمية وابو شغارة والشويهين بقيمة ايجارية سنوية تتراوح بين 22- 30 ألف درهم كما توجد استديوهات بقيم ايجارية تتراوح بين 10- 12 ألف درهم.
وفي الاطار ذاته كشفت الأمانة العامة للأوقاف بالشارقة عن لائحة جديدة تقضي بتخفيض إيجاراتها بالتزامن مع قطاعات الإيجارات في إمارات الدولة وقال حسن عبد الرحمن صعب مدير إدارة الاستثمار والأملاك الوقفية، ان الأمانة العامة للأوقاف قد اتخذت هذه الخطوة تماشياً مع سياسة الأمانة في مساعدة شريحة محدودي الدخل والعمل على توفير السكن الملائم وبأسعار في متناول الجميع.
حيث تقرر خفض إيجارات الوحدات السكنية بجميع عقارات الأمانة في إمارة الشارقة بنسب تتراوح ما بين 10 - 15% وذلك حسب المناطق مما سيسهم في حل مشكلة السكن التي تؤرق الكثيرين في الوقت الحالي، حيث سيطبق قرار التخفيض على جميع البنايات الوقفية التي تديرها الأمانة والبالغ عددها (18) بناية.
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة الشارقة تتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 250- 300 درهم، وفي الغوير من 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهما وفي السور من 350- 400 درهم، وفي القليعة من 350- 400 درهم، وفي بوطينة من 350 - 400 درهم داخلي، والمجرة ومن 350 -400 درهم، وفي النباعة من 300 -400 درهم.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 350 درهما وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650- 700 درهم بالداخل، والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل، والخان من 500- 700 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.
وفي أبو شغارة من 350-450 درهما، وفي القاسمية الند من 350 -500 درهم وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهما، ومويلح من 300-400 درهم، وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهما. وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهما.
وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين100- 400 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية مابين 100- 180 درهما وفي الثالثة ما بين110- 210 دراهم والصناعية الرابعة ما بين 110 -350 درهما، وفي الخامسة ما بين 80- 200 درهم للقدم المربع وفي السادسة مابين 90- 250 درهما.
الشارقة- «البيان»