اشارت مصادر عقارية في الشارقة الى ان بوادر الانتعاش التي بدأت تعود الى السوق اغرت بعض الذين خرجوا من السوق الى العودة اليه مجددا من اصحاب المكاتب العقارية أو بمعنى ادق الوسطاء العقاريون والذين اغلقوا مكاتبهم بعد الازمة المالية العالمية حيث هناك امال وتوقعات بعودة الاداء الجيد وخاصة بعد فصل الصيف ومن هنا بدأ كثيرون في الاستعداد لهذه المرحلة الجديدة.
ووفقا لمصادر السوق فان هناك توقعات بدخول اعداد كبيرة من البنايات الى السوق ومن ثم فان العمل في ادارة البنايات هو هدف من اهداف هؤلاء الوسطاء اضافة الى اعمال الدلالة الاخرى في بيع وشراء الاراضي والعقارات والتوفيق بين الاطراف.
مشيرين الى ان هذه المهنة متأصلة والملاحظ ان العديد من الشباب يقبل على هذه المهنة في هذه الفترة خاصة وان هذه المهنة لاتتطلب راس مال كبير ولكنها تحتاج الى علاقات ودراية بالسوق. وبالنسبة للاداء شهدت السوق تعاقدات جديدة انصب معظمها الى بنايات وفلل .
كما توجد عروض في مناطق مختلفة من الامارة ومنها عروض لاراض وبنايات في الخالدية والممز «الخان» والنهدة والشويهين وعلى امتداد شارع العروبة وبنايات في القاسمية وابوشغارة والبوطينة وبيوت عربية في النباعة وام خنور كما توجد عروض لاراض في المناطق الصناعية وخاصة في منطقة الصجعة الصناعية والتي اتجه اليها معظم المستثمرين والشركات لتوافر العروض اضافة الى الاسعار الجيدة في الوقت الراهن.
وشهد الاسبوع الماضي طلبات جديدة من قبل مستأجرين جدد وايضا توجد حركة تنقلات بين المستأجرين وقد شهد الربع الأول من السنة تراجعا جديدا بالقيمة الايجارية يتراوح بين 4- 7% خاصة في النايات القديمة.
اسعار الاراضي
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 250- 300 درهم وفي الغوير من 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهم وفي السور من 350- 400 درهم وفي القليعة من 350- 400 درهم وفي بوطينة من 350 ؟ 400 درهم داخلي والمجرة ومن 350 -400 درهم وفي النباعة من 300 -400 درهم.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 350 درهم وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650- 700 درهم بالداخل والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل والخان من 500- 700 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.
وفي أبو شغارة من 350-450 درهم وفي القاسمية «الند» من 350 الى005 درهم وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهما ومويلح من 300-400 درهم وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهما.وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهما.
وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين100- 400 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي.
الشارقة - «البيان»