توقعت شركة الخدمات العقارية الدولية استيكو عودة النمو لسوق ايجارات المكاتب التجارية في وسط لندن هذا العام ولكن بصورة غير منتظمة، وكنتيجة لنقص المعروض وليس لوجود ارتفاع في الطلب الامر الذي قد يجعل سوق المكاتب خيارا جذابا للمستثمرين من الشرق الاوسط.
وقال تقرير لاستيكو نشر أمس مستعينا ببيانات مقدمة من شركة الابحاث سافيلز ومقرها لندن انه حينما يتعلق الامر بالطلب فإن مشهد النمو الخاص بالناتج الاجمالي المحلي لمدينة لندن ونمو الفرص الوظيفية في قطاع الخدمات المالية والاعمال هو مشهد ايجابي ولكن فقط في عام 2010.
ومضى التقرير الى القول ان هذا الوضع ينطبق تماما على سوق المكاتب في الوست ايند حيث يرتبط الطلب بقوة بصحة الاقتصاد المحلي. ومن ناحية اخرى فإن الطلب على سوق المكاتب بمدينة لندن يرتبط بمؤشر اجمالي الناتج المحلي الاجمالي العالمي.
وقالت الين جونز مدير عام الشركة ان مشاريع تطوير المكاتب في وسط لندن ستهبط الى ادنى مستوى قياسي في 2010-2013 بسبب نقص مصادر التمويل لهذه المشاريع.
واضاف: في الوقت الذي سيسد فيه بعض النقص بعمليات التجديد فمن الواضح انه بالنسبة للمستأجرين الاكبر حجما في وسط لندن الباحثين عن مساحات راقية فإن ندرة المباني المناسبة اصبحت بالفعل مشكلة بارزة.