اعلن جوزيف غصوب رئيس المجلس العالمي للجمعية الدولية للاعلان والرئيس التنفيذي للمجموعة القابضة . بوصفه رئيس مجلس ادارة جي اند كو . شراء 5 ملايين قدم مربعة جنوب مشروع ميدان . بهدف تطوير 200 فيلا في اطار مدينة سكنية باستثمارات تصل الى 2 .1 مليار درهم.
وقال غصوب لـ «البيان الاقتصادي» إنه يعشق مشروع ميدان . ويؤمن تماما بتفرده كونه من رؤى وافكار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد ا؟ل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي. وألمح إلى ان هناك العديد من المشاريع العقارية التي ينوي تطويرها دون ان يذكر المزيد.
وأضاف: امضينا 6 اشهر مثمرة مع شركائنا في شركة ميدان للخروج بالمدينة السكنية الفاخرة الى النور . وسنطلق المدينة رسميا خلال فعاليات كأس دبي العالمي عام 2011 . لكننا نتوقع الانتهاء من انجازها اواخر 2015.
واشار الى ان هناك مفاوضات مع عدد من البنوك والمصارف بهدف تمويل جانب من المشروع مع التركيز على توفير حلول يسيرة لتمويل عمليات شراء الفلل للمستثمرين.
قال محمد عبدالناصر الخياط المدير التجاري للمشروع لـ «البيان الاقتصادي» إن السوق العقاري يعاني نقصا في كم ونوع الفلل السكنية . لذا حرصنا على ان نطور فيللا سكنية تتميز بالطابع العصري وبما يواكب هوية مشروع ميدان بوصفه صرحا استثماريا مميزا في الدولة ويمثل تحفة معمارية فريدة لن تضاهيها اي منشآت رياضية اخرى في العالم.
وفضل غصوب عدم الحديث عن اسعار البيع . مخافة ان يؤثر الاعلان عنها في مفاوضات الشركة مع مجموعة من المقاولين المحتملين لتنفيذ المشروع . لكنه اكد ان نهاية العام الجاري ستشهد البدء بعمليات البناء.
صفقة الاراضي
وكانت ميدان اعلنت امس عن بيع اراضٍ في المنطقة الجنوبية لبناء الفلل التابعة لمدينة ميدان الى شركة جي ا؟ند كو بهدف تطوير مدينة سكنية حديثة تضم مجموعة من الفلل السكنية الفاخرة.
يقدر مجموع قيمة الاراضي المباعة في هذه المنطقة بنحو 370 مليون درهم . ويتوقع ان يصل عدد الفلل على اراضيها قرابة الـ 200 فيلا تتوزع على مساحات مختلفة بين 9000 الى 21 .000 قدم مربعة . كما ستتوافر عدد من المرافق المهمة ضمن المشروع؛ كقاعة مخصصة للمدينة . احواض سباحة . نادٍ مخصص للسكان . بحيرة ملاعب خاصة بالاطفال . وحديقة. ويتوقع ان ينتهي العمل بالمشروع مع اواخر عام 2015.
تصاميم عصرية
وقالت ميدان في بيان وزعته على وسائل الاعلام إن الشركة حرصت على تطوير تصاميم الفلل بعد اجراء ابحاث ميدانية مكثفة من اجل التاكد من توافق التصاميم مع متطلبات ساكني ومستخدمي المدينة السكنية.
وتمتاز التصاميم باتساع مساحات الفلل وتباين ألوانها المشرقة وارتفاع اسقفها والاستخدام المكثف لألواح الزجاج الضخمة . مما يدل على ان التصور الذي بنيت الفلل على اساسه اعتمدت على عناصر متطورة في التصميم ما يضمن التناغم السلس ضمن مساحات الفلل.
ولذلك تعد هذه الفلل ذات طابع خاص ل ايضاهى؛ بدءا من جودة مواد البناء المستخدمة وحتى اللمسات النهائية. كما ستضم الفلل انظمة تكنولوجية مكثفة ذات خاصية متطورة ليصبح المكان نموذجا فريدا من نوعه . وذلك من حيث التركيز على جودة البناء وروعة التصميم واللمسات النهائية المتميزة للفلل.
شهادة
وقال سعيد بن حميد مطر الطاير رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي لمؤسسة مدينة ميدان: يسرنا طرح الاراضي في المنطقة الجنوبية من المشروع لبناء الفلل التابعة لميدان للبيع الى شركة جي ا؟
ند كو . فجوزيف غصوب رئيس مجلس ادارة جي ا؟ند كو اكبر من كونه رجل اعمال بارز ومعروف . فقد عرفناه دائما باستثماراته العالمية المهمة . ويسرنا ان نرحب به كونه احد المستثمرين المهمين.
وكعادتنا سنستمر بتعزيز مكانة ميدان كموقع ممتاز للاستثمار وذلك بالاعتماد على مقدرتنا ومبادئنا الراسخة لجذب المزيد من المستثمرين . ويسرنا القول ان اقبال المستثمرين على شراء هذه الاراضي يعد دليلا ملموسا على قوة العوائد الاستثمارية التي تمنحها لهم دبي.
وقال جوزيف غصوب رئيس مجلس ادارة جي ا؟ند كو: اننا على يقين في جي ا؟ند كو بأن عيون المستثمرين من جميع انحاء العالم ستظل في بحث دائم على فرص الاستثمار في دبي . وخاصة في مشروع رئيسي ومهم كميدان.
واضاف: نشعر بالتفاؤل حيال النتائج والفرص المتوقعة من استثمارنا في ميدان . فاختيارنا لهذا المكان جاء بعد دراسة مكثفة لأوضاع سوق العقارات . كما اننا متأكدون من ان الاستثمار في ميدان سيوفر لنا ماهو اعمق من مجرد التعاون المشترك . حيث نتطلع الى وجودنا كمستثمرين فاعلين على المدى الطويل .
موقع استراتيجي
وأشار جوزيف غصوب الى ان ميدان يعد موقعا استراتيجيا مهما . فهو قريب من المراكز الرئيسية في دبي . الى جانب ان مدينة ميدان بحد ذاتها مدينة متكاملة تحمل كل مقومات الجذب لنا كمستثمرين.
كما ان دبي مدينة متعددة الفرص سواء على صعيد الاعمال او اسلوب الحياة بشكل عام . ونحن على يقين بأنها ستتمكن من جذب المزيد من المستثمرين الجدد والراغبين في اتخاذ دبي مكانا للاستقرار . وبذلك ستفتح دبي بوابتها بثقة كبيرة على صعيد قارتي ا؟سيا وأوروبا.
وسيجري تدشين المشروع في نوفمبر 2010 . وسيتبعه بفترة قصيرة تدشين رسمي لطرح المشروع امام كافة الراغبين من الجمهور.
عاصمة سباقات
ميدان هي المطور الرئيسي لمشروع منصة ومضمار ميدان لسباق الخيل الذي يعد من افخم مضامير سباق الخيل في العالم . ويقع المشروع في قلب مدينة ميدان . ويعد من رؤى وأفكار صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد ا؟ل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.
ان هذا المشروع هو تتويج لرؤية سموه . ليس فقط لإنشاء الموقع الرئيسي لسباقات الخيل . ولكن ايضا لبناء مدينة متكاملة تكون مستدامة ومسؤولة بيئيا لجعل دبي احدى مدن العالم الصديقة للبيئة . مع كونها احد اكبر المنافسين في التجارة العالمية.
دبي ـ مشرق علي حيدر