كشفت شركة مبادلة للتنمية امس عن ان الشهر المقبل سيشهد اكتمال المرحلة الاولى من أعمال البنية التحتية الخاصة بمشروع جزيرة الصوة التي ستكون مركز الاعمال والتجارة الرئيسي الجديد لابوظبي حسب خطة أبوظبي حتى عام 2030 وستضم المقر الجديد لسوق ابوظبي للاوراق المالية.
وقال جون أ. توماس المدير التنفيذي لوحدة العقارات والضيافة بشركة مبادلة للتنمية خلال جولة اعلامية نظمتها الشركة امس للاطلاع على سير الاعمال الانشائية بجزيرة الصوة.وحضرها عبدالله عبد العزيز الشامسي مهندس معماري اول بشركة مبادلة إن المرحلة الاولى من أعمال البنية التحتية بجزيرة الصوة ستشمل اكتمال 4 جسور من اجمالي 13 جسرا ستربط جزيرة الصوة بمدينة ابوظبي وبجزيرة الريم.اضافة الى اعمال البنية التحتية الخاصة بالمرحلتين الانشائيتين الاولى والثانية على جزيرة الصوة والتي تشمل امدادات الماء والكهرباء والاتصالات والطرق وغير ذلك.***3 جسور***واضاف جون أ. توماس في تصريحاته التي حضرها كذلك اليكس خوشافيان مدير المبادرات الاستراتيجية بوحدة العقارات والضيافة بشركة مبادلة للتنمية اضاف ان 3 جسور من الجسور الاربعة المتضمنة بالمرحلة الاولى من اعمال البنية التحتية .اكتملت بالفعل وتربط هذه الجسور بين جزيرة الصوة والريم من جهة ومدينة ابوظبي من جهة اخرى ومستقبلا سيتم انشاء جسرين يربطان الجزيرة بشارعي الكترا وحمدان موضحا ان العام الحالي سيشهد طرح مناقصتي جسرين اخرين من الجسور الـ 13.
واضاف توماس ان مشروع مربعة الصوة الذي يشتمل على المقر الجديد لسوق ابوظبي للاوراق المالية تم انجاز نسبة كبيرة باعماله الانشائية وسيكتمل ويكون جاهزا للتسليم للمستاجرين في الربع الاول من عام 2011 ويضم المشروع أربعة أبراج مكتبية شاهقة تتوافق مع المعايير الدولية وبنايات عالية تشمل ما بين 30و36 طابقا تحيط بسوق أبوظبي للأوراق المالية.
واوضح ان مشروع مربعة الصوة يوفر مساحات مكتبية تقدر بنحو 180 الف متر مربع وتم في شهر ديسمبر الماضي البدء في انشاء على فندق روزوود أبوظبي.
واوضح ان مشروع مربعة الصوة يوفر مساحات مكتبية تقدر بنحو 180 الف متر مربع وتم في شهر ديسمبر الماضي البدء في انشاء فندق روزوود أبوظبي اضافة الى فندق فور سيزونزالواقعين بجوار مربعة الصوة ومن المزمع اقامة فندق ثالث هو فندق ايسروي .
مشيرا الى ان مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني قام بتصنيف جزيرة الصوة لتكون الركيزة الأساسية للمنطقة التجارية الجديدة لأبوظبي حسب خطة أبوظبي لعام 2030.
الأبراج المكتبية
واعلن عبدالله عبد العزيز الشامسي انه تم الانتهاء من تاجير البرج الاول من المكاتب المكتبية الاربعة ويجري حاليا تاجير البرج الثاني مشيرا الى ان هناك اقبالا كبيرا على التاجير من قبل الشركات والمؤسسات المحلية والعالمية كاشفا عن انه .
فيما يتعلق بقطع الأراضي التي يتم بيعها واالمخصصة للتطوير يبلغ عدده 14 قطعة بالمرحلة الاولى تقوم مبادلة بتطوير 4 قطع منها وقام بنك أبوظبي الوطني ومصرف الهلال بشراء قطعتي أرض منهما في جزيرة الصوة .
حيث سيقوم كل منهما ببناء برج تجاري اما القطع الثماني المتبقية فهناك 7 قطع منهما يجري التفاوض مع شركات استثمارية ومطورين عقاريين عالميين اميركييين واسيويين واوروبيين للتطوير هذه القطاع متوقعا ان يتم الانتهاء من بيع كافة قطع المرحلة الاولى خلال العام الحالي.
واشار الى ان مبادلة تحرص على قيام المطورين بالعمل والانشاءات الفعلية لهذه القطع وليس مجرد التسلم فقط لذلك يتم منح المطورين مهلة تتراوح بين 3و4 سنوات كحد اقصى للتطوير للقطع التي يتم تسليمها .
موضحا ان كافة انشاءات المرحلة الاولى على الجزيرة يتوقع ان تكتمل عامي 2013 و2014 دون تاخير حيث تسير كل البرامج التنفيذية وفق الخطط الموضوعة مسبقا حيث ستشتمل المرحلة الاولى على الواجهة البحرية الكاملة للجزيرة ومشروعات الفنادق والمستشفى ومربعة الصوة وبقية المرافق الاساسية.
واوضح انه من المخطط ان تستحوذ الوحدات السكنية على 40% من الانشاءات على الجزيرة و30% مكاتب تجارية و30 % فنادق ومبيعات تجزئة والمستشفى والحدائق وبقية المرافق .
مشيرا الى ان عملية التخطيط لمشروعات الجزيرة استغرقت عاما ونصف العام وبدا العمل الفعلي بشكل مكثف منذ نحو عامين.
مشيرا الى ان جزيرة الصوة تحتل موقعا استراتيجيا على مفترق طرق الوسط التجاري لمدينة أبوظبي ومناطق النمو الجديدة في ميناء زايد وجزيرتي الريم والسعديات ويتضمن المشروع بنية تحتية متكاملة للنقل والمواصلات تشمل الجسور وشبكة طرق من مستويين ونظاما متكاملا للنقل العام وستؤمن جميعها وصول سهل وفعال إلى المشروع الرائد.
وقال ان وحدة مبادلة للتطوير العقاري والضيافة تتولى وحدة مسؤولية تحويل جزيرة الصوة وذلك في إطار مهمتها لدفع عجلة التنمية في أبوظبي على المدى الطويل وتسليم مشاريع أساسية ضمن خطة أبوظبي 2030.
واوضح انه تم انجاز القسم الاكبر من بناء الخطين الجديدين لشبكة الطرقات التي يمكن الوصول إليها عبر الأنفاق والجسور والمرافق التي شارفت على الاكتمال، مشيرا الى انه بالنسبة للحائط الشاطئي الذي يمتد على مساحة 4,5 كم المحيط بالجزيرة فانه اصبح مكتملا تقريبا.
وقال إن أهم وأكبر منطقة فوق الجزيرة في مرحلتها الاولى سوف تكون مفتوحة للأعمال التجارية في عام2011.
مشيرا الى انه تم يجري العمل في فندق روزوود أبوظبي وكليفلاند كلينيك المتوقع اكتمالهم عام 2012 وتقوم شركة مبادلة للعقارات والضيافة بتطوير مساحة تقدر بـ 105 هكتارات لجزيرة الصوة إلى منطقة تجارية تتمركز في قلب وسط المدينة ولتحولها إلى مركز تجاري ضخم وسيتم تطوير الجزيرة على ثلاث مراحل.
فور سيزونز تدشن أول فنادقها بالإمارات في جزيرة الصوة
أعلنت شركة مبادلة للتنمية (مبادلة) ومجموعة فور سيزونز للفنادق والمنتجعات امس عن شراكتهما في تطوير فندق الأعمال الراقي فور سيزونز أبوظبي في جزيرة الصوة التي تعتبر قلب منطقة الأعمال المركزية الجديدة والاستراتيجية في العاصمة الإماراتية.
وسوف يحتل فندق فور سيزونز أبوظبي في جزيرة الصوة موقعاً متميزاً على الواجهة البحرية بالقرب من مربعة الصوّة المعلم التجاري الأبرز في الجزيرة والمقرّ الجديد لسوق أبوظبي للأوراق المالية.
وسيجمع هذا الفندق الذي سيكرس معايير جديدة في قطاع الضيافة بين أماكن الإقامة الأنيقة والرحبة والمرافق والتسهيلات العصرية والخدمات الشخصية المنفردة وسط مبنى يمتاز بتصاميمه المعمارية المذهلة التي تتكامل مع موقعه المميز وتعكس في نفس الوقت تراث وثقافة أبوظبي.
وسيجمع فندق فور سيزونز أبوظبي في جزيرة الصوة بين عناصر التصميم الفريدة من نوعها والمرافق والتسهيلات المتميزة التي تشتهر بها مجموعة فور سيزونز.
ويتألف الفندق من حوالي 200 غرفة و125 شقة فندقية ستحصل على الخدمات التي يقدمها الفندق بالإضافة إلى مجموعة كاملة من مرافق المؤتمرات والاجتماعات ومجموعة متنوعة من المطاعم الممتعة وحوض سباحة أنيق على سطح الفندق ومركز لياقة ومنتجع صحي متكامل الخدمات .
إلى جانب منتزه الواجهة البحرية الذي يمتد على مسافة 150 متراً مع إطلالة رائعة على مربعة الصوة والمناظر الخلابة التي تغطي سماء أبوظبي.
وسيمثل الفندق المقرر افتتاحه في عام 2013 أول فندق من مجموعة فنادق ومنتجعات فورسيزونز في دولة الإمارات العربية المتحدة والتي تدير حالياً تسعة فنادق متميزة في المنطقة ومحفظة متكاملة من المنشآت الفندقية البارزة في أهم مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية حول العالم.
وقال جون توماس المدير التنفيذي لوحدة التطوير العقاري والضيافة في مبادلة ان أول فندق فورسيزونز في الإمارات يمثل أحدث إضافة إلى نخبة الشركات المحلية والعالمية التي تجتمع معاً للمساهمة في تعزيز حيوية وتنوع هذا المشروع المتميز متعدد الاستخدامات مرحبا بمجموعة فور سيزونز شريكاً استراتيجياً ضمن منطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي على جزيرة الصوة.
وقال سكوت ووروك نائب الرئيس التنفيذي للمشاريع الدولية في مجموعة فور سيزونز: نحن سعداء بإبرام هذه الاتفاقية مع شريك يتمتع بمكانة بارزة لتطوير هذا المشروع المهم في أبوظبي.
ونتطلع إلى استقبال ضيوفنا من منطقة الشرق الأوسط وجميع أنحاء العالم في فندقنا الجديد ضمن هذه المنطقة الحيوية من المدينة التي تشهد نمواً ألامتسارعاً.
ويُعتبر فندق فور سيزونز أبوظبي في جزيرة الصوّة أحدث المشاريع المهمة في مسيرة التنمية المتسارعة التي تشهدها جزيرة الصوة والتي تمثل عنصراً محورياً في الخطة التنموية طويلة الأمد لإمارة أبوظبي.
وباعتبارها علامة تجارية لها حضورها العالمي في قطاع الضيافة تمثل الخدمة المتميزة لفندق فور سيزونز أسلوب الحياة الحضارية المتنوع الذي سيتم توفيره على جزيرة الصوة وهو أسلوب حياة ينسجم مع المخطط الرئيسي المتكامل للمشروع.
والذي يجمع بين أفضل العقارات السكنية والتجارية ومرافق الضيافة ومحلات التجزئة إضافة إلى المرافق العامة الحيوية وذلك لخلق بيئة أعمال نابضة بالحياة على مدار الساعة.
وسيتم عرض نموذج لفندق فور سيزونز أبوظبي في جزيرة الصوة في معرض سيتي سكيب أبوظبي 2010 الذي سيقام خلال الفترة من 18-21 أبريل الجاري حيث تشارك مبادلة وحدة التطوير العقاري والضيافة كراع رئيسي للحدث.
لقطات
ـ تم تصميم المخطط الرئيسي لمشروع جزيرة الصوة على ثلاث مراحل ويتم تطويره باتباع نهج تدريجي: والمرحلة الأولى هي القسم المركزي من الجزيرة وقد وصلت الأعمال الإنشائية إلى مرحلة متقدمة وتتضمن:
ـ مربعة الصوة وسوق أبوظبي للأوراق المالية - مشروع تجاري متكامل من الدرجة الأولى
ـ روزوود أبوظبي- معلم بارز فندق أعمال فائق الفخامة
ـ فايسروي أبوظبي - فندق أعمال من فئة الخمس نجوم.
ـ مستشفى كليفلاند - مستشفى رفيع المستوى متعدد التخصصات.
ـ قطع أراضي للتطوير - بنك أبوظبي الوطني ومصرف الهلال
ـ بنية تحتية - 4 جسور للمشاة وشبكة طرق من مستويين ومرافق عامة
ـ ثلاثة من الأبراج الأربعة وصلت إلى ارتفاعها النهائي.
ـ تم إنجاز أعمال تركيب الجدران تقريباً وإنجاز العناصر التصميمية.
ـ تجري حالياً أعمال تجهيز أرضيات الأبراج
ـ تم إنجاز أعمال الصلب في مبنى سوق أبوظبي للأوراق المالية وستبدأ قريباً أعمال تغطية الجدران
ـ تم الانتهاء تقريباً من أعمال تغطية الجدران في مجمع التجزئة
ـ تم إنجاز هيكل موقف السيارات
ـ ينتظر استكمال المشروع في الربع الأول من عام
ابوظبي -عبد الفتاح منتصر