أكدت مصادر عقارية وعاملون في قطاع البناء والتشييد في امارة الشارقة ان القطاع يشهد حاليا عودة العديد من اصحاب المشروعات العقارية الذين توقفوا عن استكمال مشروعاتهم مدفوعين باغراءات عدة منها اسعار مواد البناء المعتدلة، كما ن اسعار الاراضي ايضا تشكل عامل جذب للمستثمرين خاصة اصحاب الملاءة المالية.
وقال عبد القادر محمد من المجد العقارية ان الكثير ممن فضلوا الانتظار في اعقاب الازمة المالية العالمية عادوا الى استكمال مشروعاتهم ومنها ابراج وبنايات ضخمة في كافة مناطق الامارة خاصة الحيوية منها في مناطق الكورنيش والمجاز والنهدة والممزر وابوشغارة والقاسمية والشويهين وغيرها.
وقال ان جميع المناطق تمتلئ بالمشروعات الجديدة وهذا يؤكد متانة القطاع العقاري وقوته وحيوته ايضا كما ان العائد على الاستثمار العقاري مايزال الافضل والاكثر امانا كما ان الوقت الحالي مناسب جدا للراغبين في الاستثمار بالقطاع، حيث تراجعت اسعار الاراضي واسعار المقاولين والاستشاريين وغيرها من المواد التي تدخل في عمليات البناء.
سجلت السوق العقارية في امارة الشارقة عددا من المبايعات لاراض وبنايات مع وجود العديد من الاستفسارات على جميع انواع التصرفات العقارية كا بدأت السوق تسجل طلبات محددة من مستثمرين من داخل الامارة وخارجها وتتركز الطلبات على البنايات.
اضافة الى طلبات على مستودعات في المناطق الصناعية، اما في المناطق التجارية والسكنية فما تزال التداولات محدودة ولا تتوافق مكانة السوق العقارية في الامارة والتي تعد من الاسواق المهمة على مستوى الدولة.
أسعار الاراضي
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 250- 300 درهم وفي الغوير من 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهما وفي السور من 350- 400 درهم وفي القليعة من 350- 400 درهم وفي بوطينة من 350 - 400 درهم داخلي والمجرة ومن 350 -400 درهم وفي النباعة من 300 -400 درهم.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 350 درهما، وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650-700 درهم بالداخل والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل و،والخان من 500- 700درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.
وفي أبو شغارة من 350-450 درهماوفي القاسمية «الند» من 350 500- درهم وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهما ومويلح من 300-400 درهم وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهما.وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهما.
وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين100- 400 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي، وفي الثانية مابين 100- 180 درهما وفي الثالثة ما بين110 210 دراهم والصناعية الرابعة ما بين 110 053 درهما وفي الخامسة ما بين 80- 200 درهم للقدم المربع وفي السادسة مابين 90- 250 درهما .
الشارقة- «البيان»