هيكلة ديون دبي العالمية ترفع سقف توقعات العقار

أكدت مصادر عقارية في امارة دبي ان اعلان شركة دبي العالمية عن تقديمها مقترحات بشأن عملية اعادة هيكلتها وفي حال اجازة هذه المقترحات، فان ذلك سيكون له آثار ايجابية على القطاع العقاري في الامارة سواء من حيث اعادة الثقة وحركة التداول وتوفير التمويل ويقولون ان السوق تحتاج الى مزيد من الثقة سواء من قبل المستثمرين أو حتى من المصارف وجهات التمويل وانه سيسهم في طرح وتقديم الحلول الابداعية لانعاش السوق.

ولفتوا الى ان دبي ورغم تأثرها بالازمة المالية العالمية الا ان القطاع العقاري فيها لم يفقد توازنه بل ظل صامدا، وبدأ يستعيد عافيتة وحل مشكلة دبي العالمية وبهذه السرعة يؤكد على قوة اقتصاد الامارة والشفافية التي تتعامل به حكومتها مع تداعيات ازمة عالمية يعد من اهم عوامل اعادة الثقة الى القطاع العقاري وباقي القطاعات الاقتصادية الاخرى وسوف يسهم هذا الاجراء في تشجيع الاستثمار في القطاع العقاري.

وقد واصلت السوق العقارية في امارة دبي اداءها الجيد في مثل هذا الوقت من السنة، وان كان هناك من ينتظر ويترقب مشيرين الى ان الاداء خلال الاسبوع كان على نفس المستويات الذي درج عليها في الاسابيع الاخيرة مع استمرار الترقب من المتعاملين بالعقار لمستوى الاداء، واشاروا الى ان السوق العقارية في دبي لن تتأخر كثيرا في استعادة عافيتها حيث انها تعد من المدن الحيوية في العالم في جذب الاستثمارات.

وقد شهد الاسبوع الماضي تحركات ايجابية، حيث تم تسجيل العديد من المبايعات في السوقين التقليدية والحديثة كما نشطت نسبيا الاستفسارات على مكاتب الوساطة العقارية ويشير عقاريون الى ان التحسن المتوقع سيكون تدريجيا.

اسعار الاراضي

وبالنسبة لاسعار الاراضي في مناطق امارة دبي في رقة البطين من 2800-3700 درهم والممزر من 250- 350 درهما للسكني ومن 1000- 1500 درهم للتجاري وحمرية بردبي من 1200- 2000 درهم للتجاري والراشدية من 140-220 درهما للسكني والسبخة من من 5000- 7000 درهم، والجميرا من 550- 650 للاراضي السكنية ومن 1500- 2500 للاراضي التجارية والمنخول من 500- 600 للاراضي السكنية ومن 1500-2500 للتجارية.

وفي أم سقيم عام بلغ سعر القدم المربع للسكني من 700-1000 درهم والتجاري من 1000-1500 درهم وأم سقيم داخلي من 600-750 درهما وفي مردف من 450-550 درهما للسكني ومن 1200-1500 درهم للتجاري، وعود ميثاء من 1700- 2500 درهم للتجاري وهور العنز من 500 -700 للسكني ومن 1200- 1500 للتجاري .

والجافلية من 450- 550 درهما للسكني وفي ابو هيل من 500-700 درهم للسكني ومن 800- 1200 درهم للتجاري وفي القصيص من 200-300 درهم للسكني ومن 1200- 1800 درهم للتجاري وفي العوير من 30- 60 درهما والخوانيج من 250- 400 درهم والمزهر من 250- 400 درهم والبرشاء عام من 430-500 درهم للسكني ومن 2500- 3500 درهم للتجاري والبرشاء داخلي من 380-450 درهما للسكني ومن 1800- 2400 درهم للتجاري.

والقوز عام من 280-350 درهما اللسكني ومن 1500- 1700 درهم للتجاري وند الحمر من 300-350 درهما للسكني وفي البراحة من 1400- 1700 درهم للتجاري وفي القرهود عام من 500- 700 درهم للسكني ومن 1500- 2000 درهم للتجاري، وفي القرهود داخلي 300- 350 درهما للسكني ومن 1000- 1500 درهم للتجاري وفي الرفاعة من 1500- 1700 درهم للتجاري، اما في المطينة فيبلغ سعر القدم المربع من 600-800 درهم للسكني ومن 1000 - 2000 درهم للتجاري حسب الموقع والمساحة .

وفي فريج المررمن 3000- 3500 درهم للتجاري وفي طوي الصايغ من 1700- 2500 درهم للتجاري وفي بورسعيد من 1500 - 4000 آلاف درهم للتجاري والسعر حسب الموقع والمساحة وفي الورقاء من 250-350 درهما للسكني، وفي التجاري من 800- 1000 درهم للتجاري.

دبي- «البيان»