دعم حكومة دبي يعزز تفاؤل المستثمرين

ساد التفاؤل بين المستثمرين في أسواق المال المحلية مع أولى لحظات التداول يوم أول من أمس عقب الاعلان عن تقديم دعم مالي جديد من حكومة دبي، إلى كل من مجموعة دبي العالمية وشركة نخيل بقيمة 5, 9 مليارات دولار أي ما يقارب 35 مليار درهم.

وأكد أحمد عياد المحلل الفني بشركة مباشر أن مؤشرسوق دبي المالي ارتفع بشكل حاد وبحجم تداول كبير خلال جلسة الخميس ليغلق عند مستوى 1845 نقطة، ويتحرك المؤشر في اتجاه صاعد على المدى القصير والمتوسط. وتوقع له أن يواصل موجة الصعود الحالية مستهدفا منطقة المقاومة 1900- 1930 نقطة. وفي حال كسرها فانه يهدف لمستوى المقاومة القوية عند 2070 نقطة.

وأوضح أن مؤشر سوق أبو ظبي ارتفع أيضاً بشكل حاد وبحجم تداول كبير خلال جلسة الخميس ليغلق عند أعلى مستوى سجله في عام 2009 عند 2903. وتوقع للمؤشر أن يواصل موجة الصعود الحالية مستهدفا مستوى المقاومة 2950 وفي حال كسره فإن المؤشر يهدف لمستوى 3100 نقطة.

وبالنسبة لمؤشرات القطاع العقاري في سوقي دبي وأبوظبي توقع عياد أن يواصل القطاع انتعاشه خلال الفترة المقبلة عقب كسره للاتجاه الهابط واختراقه خلال تعاملات الخميس مستوى المقاومة 3500 بالنسبة لمؤشر القطاع العقاري بسوق دبي.

وقال: مازالت رؤيتنا دون تغيير حيث نتوقع أن يواصل المؤشر العقاري لسوق دبي تقدمه مستهدفا مستوى المقاومة التالية عند 3860 نقطة، وتتطابق نفس الرؤية مع مؤشر العقارات لسوق أبوظبي، حيث اخترق المؤشر يوم الخميس حاجز المقاومة عند 486 نقطة ويتوقع له مواصلة الصعود مستهدفا مستوى المقاومة 541 نقطة.

الأكثر انتعاشاً بإعادة الهيكلة

تأثرت أسهم شركات إعمار وبنك أبو ظبي التجارى وبنك الامارات دبي الوطني تأثراً إيجابيا بالاعلان عن إعادة هيكلة ديون دبي العالمية وشركة نخيل. حيث شهد سهم اعمار ارتفاعا بمقدار 5, 8% مقارنة ببداية ازمة دبي العالمية.

حيث كان قد انخفض بشده بعد اعلان الازمة من 75, 3 دراهم بتاريخ 30 نوفمبر2009 الى اقل سعر له بعد الازمة عند 32, 2 درهم ليرتفع منها بنسبة 43, 75% الى نهاية جلسة 25مارس 2010 تدريجيا ليغلق على 07, 4 دراهم بكمية تداولات تجاوزت 221 مليون سهم في هذه الجلسة.

ويرى عياد أن السهم يتحرك في اتجاه صاعد واستطاع اختراق مستوى المقاومة اليومية عند 91, 3 دراهم خلال تداولات الخميس وبحجم تداول يعتبر الأعلى على السهم منذ سنوات. ويتوقع أن يواصل السهم تقدمه على المدى القصير والمتوسط مستهدفا مستوى 26, 4 ثم 56, 4 دراهم.

كما شهد سهم بنك الامارات دبي الوطني انخفاضا حادا بعد اعلان ازمة ديون دبي العالمية من 37, 4 دراهم بتاريخ 30 نوفمبر 2009 الى 33, 2 درهم بتاريخ أول فبراير 2010 ثم عاود الارتفاع التدريجي ليغلق يوم الخميس الماضي على 06, 3 دراهم بنسبة انخفاض 9, 42% عن بداية الازمة وبنسبة ارتفاع 33, 31% عن ادنى سعر بعد اعلان الازمة.

وأكد عياد أن سهم البنك ارتفع بقوة بعد أن كون نموذج القاع المزدوج العاكس للاتجاه الهابط ليكون بذلك اتجاهاً صاعداً جديداً. وتوقع أن يواصل المؤشر تقدمه على المدى القصير مستهدفا مستوى المقاومة 24, 3 دراهم ثم 88, 3 دراهم.

وشهد بنك ابوظبي التجاري ارتفاعا كبيرا في حجم التداول يوم الخميس ليتجاوز حجم التداول 75, 14 مليون سهم واغلق على سعر 03, 2 درهم بارتفاع نسبته 7, 63% عن ادنى سعر بتاريخ 27 يناير 2010 وبارتفاع 49, 0% عن اغلاق 30 نوفمبر 2009 الذي بلغ 02, 2 درهم.

وقال عياد إن سهم البنك ارتفع بحجم تداول قوي خلال تعاملات الخميس مخترقا مستوى المقاومة عند 00, 2 درهم وبحجم تداول قوي ومن المتوقع أن يواصل المؤشر صعوده على المدى القصير مستهدفا مستوى المقاومة التالية عند 20, 2 درهم.

ردود أفعال إيجابية

وقال الدكتور همام الشماع المستشار الاقتصادي لشركة الفجر للأوراق المالية أن الأخبار الجيدة زادت من ثقة المستثمرين فضلاً عن التفاؤل القوي والذي سيكون بمثابة القوة الدافعة للمستثمرين لمزيد من الدخول سواء في أعداد المستثمرين بالإضافة إلى السيولة والتي من المتوقع أن ترتفع وتلامس مستويات قياسية خلال الفترة المقبلة.

وأشار إلى أن ردة فعل الأسواق الجيدة يوم الخميس كانت غير متوقعة الأمر الذي يؤكد أن الأسواق في بداية مرحلة الانتعاش القوية، وكانت مجرد انطلاقة.

وأضاف أن أغلب المشترين يوم الخميس في الأسواق كانوا أفراداً وذلك في محاولة منهم لتحقيق أكبر ربح ممكن في ظل الأسعار المتدنية والتي من المتوقع أن ترتفع بقوة وخصوصاً عند بدء الدخول القوي للاستثمار المؤسسي والذي يحضر نفسه للدخول للأسواق خلال الأيام المقبلة.

الدعم مفيد لجميع الأطراف

ومن جهته قال رامي سمير الثقفي مدير تنفيذي اول بمجموعة الامارات دبي الوطني في تصريحات لمركز معلومات مباشر ان دعم حكومة دبي سيؤدي إلى فائدة لجميع الاطراف المعنية بمشكلة الديون.

حيث سيستطيع المستثمر العادي الذي تأخر استلامه لوحدات عقارية من شركة نخيل علي سبيل المثال ان يحصل علي تلك الوحدات، وكذلك المقاولين المتأخر سداد الالتزامات لهم فستقوم نخيل بسداد تلك الالتزامات، وبذلك يستفيد الجميع.

ونفى الثقفي قيام حكومة دبي ببيع اي من الاصول التى تملكها نخيل في المستقبل وأكد أن التكهنات ببيع تلك الاصول خاطئة حيث ان تلك الاصول اكثرها تم بيعه اساسا للعملاء وهناك من استلم منهم تلك الوحدات العقارية بالفعل ومن هم على قائمة الانتظار.

وأضاف ان البنوك ستتأثر بشكل ايجابي بتلك العملية، حيث اعلنت البنوك على انكشافها على دبي العالمية دون ان تذكر قيم تلك الانكشافات. وصنفت تلك القروض على انها قروض عاملة. وحتى اللحظات الاخيرة كانت دبي العالمية تدفع الفائدة على تلك القروض.

الإقراض مستمر

وأضاف مدير تنفيذي اول مجموعة الامارات دبي الوطني ان بنك الامارات دبي الوطني لم يوقف عملية الإقراض انما قام فقط بالتحفظ تجاه اصدار قروض جديدة، واختيار قطاعات جيدة يتم منحها القروض ويتم فيها ضمان سلامة دفتر القروض، حيث مازال البنك يقوم بإصدار القروض حتى الان بينما كان التوجه للإقراض بشكل كبير في اسواق اخرى النمو فيها كبير مثل المملكة العربية السعودية.

وقال ان الإمارات دبي الوطني بطبيعة الحال متعرض لدبي العالمية لكونها من الشركات التي يقوم عليها الاقتصاد الوطني، ولكن لا يمكن الإفصاح عن تلك الانكشافات.

حيث من الامانة ان لا نقوم بالإفصاح عن انكشاف اي عميل لدي البنك، فالامارات دبي الوطني اخذ منهجا بأخذ مخصصات وذكر إجمالي المخصصات دون ذكر لاي من المستثمرين تم تجنيب تلك المخصصات وقام البنك باخذ اتفاقيات باذل 1 وباذل 2 بكل احتراف.

لا مخاطر سيادية في دبي

أكد بنك جي بي مورجان تشيس أنه لم تعد هناك مخاطر سيادية فيما يتعلق بديون دبي العالمية، وأشارت وكالة بلومبيرغ الإخبارية إلى أن البنك يوصي ببيع التأمين على ديون دبي السيادية. وكانت كلفة التأمين على ديون دبي قد تراجعت يوم أمس الأول، فيما اعتبر مؤشرا على تحسن احتمالات قدرة الإمارة على سداد دفعات ديونها.

اعاش كبير في أسواق الأسهم

أوضح الدكتور همام الشماع المستشار الاقتصادي لشركة الفجر للأوراق المالية فى تصريحات لمركز معلومات مباشر أن تلك الاخبار الجيدة كان لها أثر بالغ خلال جلسة الخميس على التداولات، فضلاً عن قيمة التداول والتي تخطت حاجز الـ 7, 1 مليار درهم.

وأضاف أن ارتفاع مؤشر أسهم دبي بنسبة 31, 4% سيكون بمثابة بداية انطلاقة قوية ستشهدها الأسواق على مدار الشهرين المقبلين، والتي من المتوقع أن تتراوح نسبة الارتفاع فيها ما بين 14 إلى 20%.

الأخبار الجيدة أنهت الاشاعات

قال خالد عقل رئيس قسم الابحاث ببنك ابوظبي التجاري في تصريح لمركز معلومات مباشر، إن الأخبار الجيدة التي تحمل في طيها انتهاء أزمة ديون دبي العالمية أنهت كثيراً من الإشاعات.

حيث ان هذه الأخبار رسمية وليست من جهات خارجية الأمر الذي استوعبه المستثمرون بشكل جيد بخلاف الإشاعات السابقة أو الأخبار غير الرسمية. وأضاف أن الأسواق استجابت لتلك الأخبار بارتفاعات قياسية للمؤشرات ولقيم وأحجام التداولات.

وكان مؤشر سوق دبي المالي قد قفز يوم الخميس بنسبة تفوق 4%. وبارتفاع نسبته 23, 26% منذ ادنى نقطة للمؤشر بعد اعلان الازمة بتاريخ 10 ديسمبر 2009 وحتى نهاية تداولات 25 مارس 2010.

كما ارتفع مؤشر سوق ابوظبي للاوراق المالية في نفس اليوم بنسبة 12, 1% ليغلق عند 2903 نقطة متخطيا النقطة 2668 التي اغلقها يوم 30 نوفمبر 2009 ومرتفعا عن ادنى نقطي للمؤشر وهي 2429 التي سجلها بتاريخ 10 ديسمبر 2009 بمقدار 5, 19%.

دبي - «البيان»