عادت البنوك مجدداً وبخاصة الأجنبية لتبسط ذراعيها بالتوسع التدريجي في الإقراض الاستهلاكي بمختلف أشكاله وأنواعه وبخاصة القروض الشخصية حيث فضلت البنوك تقليص هامش ربحها بهدف استقطاب مزيد من العملاء بعد الارتفاعات المتزايدة على الايبور فشهدت الفائدة على القروض الشخصية انخفاضاً ملموساً بنسبة 60% لتتراجع إلى 5 .6% ثابتة حالياً.
وقالت المصادر ان الأشهر الماضية منذ مطلع العام شهدت انفراجاً كبيراً في القروض الشخصية بالتزامن مع توفر السيولة في القطاع المصرفي وتمتعه بالاستقرار، مؤكدة أن البنوك قامت بتعديل سياستها الائتمانية والتي تتميز بالمرونة مع مقتضيات المرحلة الحالية بالتخلي عن العديد من الشروط والإجراءات المشددة التي اتخذتها خلال فترة الأزمة وبخاصة خلال النصف الأول من العام الماضي.
وأوضحت أن البنوك تضيف نحو 1-2% نسبة الفائدة التفضيلية حسب تقويم البنك للعميل وكفاءته المالية ومستويات المخاطرة المتوقعة وفقاً لسجله الائتماني ووظيفته، مشيرة إلى ان التوسع في الإقراض الشخصي حالياً يتم بناءً على العديد من الضمانات حتي لا تتحول هذه القروض إلى ديون مشكوك في تحصيلها.
ولفتت إلى أن تفضيل البنوك لتقليص هامش ربحها بهدف استقطاب المزيد من العملاء يدل على أن السيولة تحسنت في البنوك، وان الودائع تراجع سعرها وتكلفتها مما يعتبر مؤشراً إيجابياً على دعم النمو الاقتصادي، مشيرة إلى انه مع اتجاه الاقتصاد العالمي نحو الاستقرار وبخاصة الأميركي فإن أسعار الفائدة على الإقراض مرشحة للانخفاض أكثر.
وعلي الصعيد ذاته أعلن مصرف «اتش اس بي سي الشرق الأوسط» انه سيخفض معدل الفائدة على الرهون العقاريّة من 5 .8% إلى 75 .6% للعملاء الجدد في الإمارات على خلفية تراجع أسعار العقارات.
وأورد «اتش اس بي سي الشرق الأوسط» في بيان أن المشترين للمرة الأولى والعملاء الجدد لدى «اتش اس بي سي» الذين يودعون نسبة 25% من ثمن العقار يمكنهم الاستفادة من المعدلات الجديدة على الرهون العقاريّة.
وقال إشرات كياني الرئيس الإقليمي لإدارة الثروات في «اتش اس بي سي الشرق الأوسط» ان التسعيرات الحالية جذابة جداً في سوق الإسكان وسيسهل خفض المعدلات على المستفيدين للحصول على تمويل رهن عقاري بسعر مقبول.
دبي - محمد هيبة