ساهم استمرار نشاط الحركة الاقتصادية في إمارة رأس الخيمة، التي تتفرع وتتنوع أوجه العمل فيها ما بين الصناعة والسياحة والتجارة العامة، إلى دعم الأوضاع العقارية في الإمارة وتقليل نسبة التأثر بالأزمة العالمية المالية بذات القدر الذي نال باقي أنحاء الدولة، بل وساهم في استقرار الأوضاع وثبات أصحاب المكاتب والاستثمارات العقارية، وذلك بسبب استمرار توافد عوائد هذه الحركة من أموال ومشاريع وعمال على الإمارة.
وقال عزمي عواد مدير المركزية العقارية في إمارة رأس الخيمة، ان التنوع في مجالات الاقتصاد الذي حرص سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة عليه، قد ساهم في تقليل تأثر الإمارة بالأزمة العالمية، ورغم تأجيل بعض المشاريع إلا أن هذا الأمر لم يقف على التطور الذي تشهده الإمارة لأن المشاريع السابقة والحالية مازالت صامدة، بل وأن بعضها قد تم افتتاحه فعلاً كبعض الفنادق والمشاريع السياحية والتجارية.
وأكد عواد أن الاستقرار هو السمة الغالبة في السوق الذي ترتفع فيه بكثرة العروض المتميزة للأراضي، إلا أن المستثمرين مازالوا في حالة انتظار لاستقرار وثبات أكثر علهم يحصدون فرص أكثر قيمة وتميزا من حيث السعر، مضيفا أن الحركة تحتاج إلى ستة أشهر كي يتم تسجيل تغييرات فيها، مع تواجد عدد من المستثمرين الخليجين الراغبين في انتهاز هذه الفرص إيمانا منهم بمستقبل الإمارة الزاهر.
وأكد صاحب المركزية العقارية أن حركة الإيجار هي الأكثر رواجا حاليا في أنشطة المكاتب العقارية، وقد بدأت تشهد تغيرات مع بدء سريان الكهرباء إلى بعض المباني، ما انعكس على أسعار الإيجارات التي أخذت في الهبوط والتي كانت في الأصل تعيش هذا الهبوط منذ فترة.
وعن واقع التداولات العقارية التي شهدتها الإمارة في شهر يناير 2010، تم تسجيل 130 مبايعة كان أهمها من حيث القيمة مبايعة بمنطقة الجزيرة الحمراء بقيمة 40 .4 ملايين درهم وأخرى بقيمة 24 .3 ملايين درهم في منطقة القصيدات ، وثالثة بقيمة 10 .2 مليون درهم بمنطقة سيح العريبي، وتصدرت الجزيرة الحمراء المناطق من حيث عدد المبايعات اذ سجلت 26 مبايعة بقيمة 19 .19 مليون درهم ، تلتها منطقة جلفار والتي سجلت 18 مبايعة بقيمة 14 .6 مليون درهم ، تلتها منطقة القصيدات إذ سجلت 12 مبايعة بقيمة 47 .14 مليون درهم.
وبين قسم التنظيم العقاري في دائرة أراضي رأس الخيمة أن الأسعار بالدرهم للقدم للسكني بالقصيدات 20-35 الفحلين 10-15، الغب 20-25، العريبي 20-30 شمل15-22، الرمس 30-40، جلفار 35-55، المعيريض 70-45، المعمورة 40-55، الجزيرة الحمراء 45-70 الرفاعة 35-50 الدقداقة 14-25 البريرات 18-25، شعم 20-30، خت12-15 ، الظيت الجنوبي 30-40 الظيت الشمالي من 40-60، خزام 45-65، الحيل 13-20، رأس الخيمة الحديثة من 45-65. أما عن السكني التجاري القصيدات 35-200 الغب 40-120 العريبي 60-200، شمل45-120، الرمس45-120، جلفار80-110، المعيريض 80-120، المعمورة 80-120، النخيل100-250، المركز التجاري 200-500، الجزيرة الحمراء 100-140، الدقداقة 55-100، البريرات 70-85، الظيت الجنوبي من 90-200، الظيت الشمالي 80-100، خزام 100-120، رأس الخيمة80-100.
وعن التجاري الفحلين 30-35 شمل 45-60 الرمس 40-60 ، جلفار45-80، المعمورة70-120، الجزيرة الحمراء 100-120، الرفاعة 80-120، الدقداقة 60-110 شعم 40-80، الظيت الجنوبي60-90، الظيت الشمالي 80-100، رأس الخيمة الحديثة من 80-100 درهم.
وعن الأسعار التقديرية للفلل والبيوت المباعة ، فهي حسب المواصفات ونسبة البناء والمساحة والموقع وعمر المبنى في منطفة الظيت دور من 750 ألفاً إلى مليون ونصف، ولدورين من 1 .1 مليون وحتى 2 مليون، وفي خزام دور 700 ألف وحتى 2 .1 مليون، ودورين 1 .1مليون وحتى 8 .1 مليون، وفي منطقة جلفار دور من 700 ألف -950 ألفا، ودورين 900ألف - 3 .1 مليون، وفي القصيدات دور 900 ألف -2 .1 مليون ودورين 2 .1 مليون - 6 .1 مليون، وفي العريبي دور 900 ألف - 2 .1مليون ودورين 1 .1 مليون - 3 .1 مليون.
رأس الخيمة ـ رباب جبارة