تفاؤل كبير وسط العقاريين في الشارقة

قالت مصادر عقارية ان حركة البناء والتشييد في الامارة لم تتوقف وان هناك مشروعات كثيرة وكبيرة يجري تنفيذها وفق الخطط الموضوعة سلفا وسط تفاؤل كبير بالسوق بعودة حركة الاستثمارات الى قوتها وقد احدث الإعلان عن مراحل العمل في برج المركز المالي العالمي بالشارقة نوعا من التفاؤل بين المستثمرين، وان مشروعات بهذا المستوى مستمرة، مما يؤكد صحة وقوة القطاع العقاري في امارة الشارقة.

وقال عبد القادر محمد من مؤسسة المجد العقارية في الشارقة ان هذا المشروع يعود لاحد كبار رجال الاعمال في الامارة، مشيرا الى ان الشارقة بها مشروعات عقارية عملاقة وهي امارة جاذبة للمستثمرين والمشروعات العقارية فيها متنوعة ومتعددة، مشيدا بالتسهيلات التي تقدم لكل مستثمر.

واشار الى ان الاداء خلال الاسبوع كان جيدا، حيث توجد طلبات واستفسارات من داخل الامارة ومن خارجها وتتركز الاستفسارات والطلبات على الاراضي والبنايات، وهناك تفاؤل كبير بعودة النشاط الى قوته، وانه لو توافرت سبل التمويل لعادت السوق فورا الى الانتعاش، حيث ان الفرص الموجودة كبيرة واصحاب الملاءة المالية يستطيعون حصد العديد من الفرص الجيدة المتاحة سواء في قطاع الاراضي أو العقارات الجاهزة .

ولفت الى وجود طلبات على البنايات، وان هناك حركة جيدة في قطاع الانشاءات والبناء لاستكمال مشروعات قائمة، حيث ان اعتدال اسعار مواد البناء يساعد على هذه الانتعاشة.

اسعار الاراضي

وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربعة في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية ما بين 250- 300 درهم وفي الغوير من 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهم وفي السور من 350- 400 درهم وفي القليعة من 350- 400 درهم وفي بوطينة من 350- 400 درهم داخلي والمجرة ومن 350 -400 درهم وفي النباعة من 300 -400 درهم.

اما في المصلى فيصل السعر بالداخل بين 300- 350 درهما وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650- 700 درهم بالداخل والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل والخان من 500- 700 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.

وفي أبو شغارة من 350-450 درهم وفي القاسمية «الند» من 350 - 500 درهم وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهما ومويلح من 300-400 درهم وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهما. وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهما.

وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين100- 400 درهم للقدم المربعة حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية ما بين 100- 180 درهما وفي الثالثة ما بين110 - 210 دراهم والصناعية الرابعة ما بين 110 - 350 درهما ، وفي الخامسة ما بين 80- 200 درهم للقدم المربعة وفي السادسة ما بين 90- 250 درهما .