ساهمت حالة عدم الثبات التي تشهدها أسعار العقارات المختلفة في إمارة رأس الخيمة، في استمرار حالة الهدوء في التداولات الخاصة بهذا الشأن، وقلة إقبال العقاريين بشكل عام والخليجيين بشكل خاص على الاستثمار العقاري في الإمارة، فمازالت الأسعار في حالة تغير مستمر وعدم ثبات مما يصعب على المشترين اتخاذ قرار مبني على الواقع الحقيقي لأسعار الأراضي والعقارات.
ورغم كل الدعم الذي تقدمه الحكومة في الدولة والإمارة والمتمثل آخره في بدء سريان خطوط الكهرباء للعديد من المباني السكنية، إلا أن هذا الأمر لم يسهم في تعزيز استقرار العقارات بسبب استمرار توارد الأخبار الخارجية عن تبعات الأزمة الاقتصادية العالمية، إلا أنه يرفع الآمال المستقبلية بنشاط أكبر في الفترة المقبلة نتيجة دخول عدد من الوحدات السكنية الجديدة للسوق ما يحرك عجلة العرض والطلب ويدفع نحو استقرار أكثر للأسعار والسوق.
وقال نايف محمد عبيد من المؤسسة العقارية الحديثة في رأس الخيمة، إن العدد النوعي والكمي للتداولات المتواجدة في السوق العقاري للإمارة لا يرضي طموحاتهم التي تتطلع نحو مزيد من النشاط في هذا المجال خاصة مع توفر فرص متميزة من حيث السعر والموقع والمساحة في أراضي رأس الخيمة.
وأضاف أن المشترين مازالوا يتجهون في طلباتهم إلى العروض المتميزة من حيث السعر والعائد، كالطلبات على البيوت القديمة التي يضمنون من خلال تأجيرها عائدا شهريا، كما ساهمت الإشاعات الرائجة عن قرار بعدم تسجيل بعض الأراضي لغير المواطنين في تخوف وعدم إقبال بعض المستثمرين عليها.
وأوضح قسم التنظيم العقاري في دائرة أراضي رأس الخيمة أن الأسعار بالدرهم للقدم المربعة للسكني بالقصيدات 18-34 والفحلين 12-18، والغب 17-25، والعريبي 23-33، وشمل17-24، الرمس 20-30، وجلفار 23-45، والمعيريض 33-45، والمعمورة 33-45، والجزيرة الحمراء 25-43 والرفاعة 23-48، والدقداقة 16-25، والبريرات 22-28، شعم 18-25، خت12-15 ، والظيت الجنوبي 28-43، والظيت الشمالي من 35-53، وخزام 35-50، والحيل 14-23، ورأس الخيمة الحديثة من 40-55.
أما عن السكني التجاري القصيدات 40-200 والغب 40-130 والعريبي 60-200، وشم60-130، والرمس45-130، وجلفار80-110، والمعيريض 80-130، والمعمورة 80-130، والنخيل63-143، والمركز التجاري 200-450، والجزيرة الحمراء 110-140، والدقداقة 55-120، والبريرات 70-85، والظيت الجنوبي من 60-200، والظيت الشمالي 90-200، وخزام 100-120، ورأس الخيمة 80-100.
وعن التجاري الفحلين 250-33، وشمل 60-70، والرمس 40-60 ، وجلفار123-165، والمعمورة70-120، والجزيرة الحمراء 110-120، والرفاعة 80-120، والدقداقة 53-75، وشم 40-80، والظيت الجنوبي60-90، والظيت الشمالي 80-100 ، ورأس الخيمة الحديثة من 115-140 درهما.
رأس الخيمة ـ رباب جبارة