ولدت الفترة المتعسرة الماضية للسوق العقاري حالة من الاستقرار التي ولدت بدورها حركة بسيطة في سوق رأس الخيمة العقاري، بعد أن اقر المتعاملون في هذا المجال بالأسعار الجديدة للأراضي بالإمارة، في عملية تصحيحية بعد الأرقام الكبيرة التي تداولتها مناطق رأس الخيمة.
وقال عدد من المختصين بالعقارات في إمارة رأس الخيمة، أن جمهور التجارة العقارية قد أيقن الواقع المتمثل بالأسعار المنخفضة بنسبة 50%، وبدأ بالتعامل والتفاوض من خلالها وكذلك الحال بالنسبة للتجار وأصحاب المكاتب العقارية الذين تناسوا الأسعار القديمة مجبرين وليسو مخيرين نتيجة الجمود في الحركة، الذي ولده إصرارهم على التعامل بالأسعار المرتفعة رغم كل بيانات وتأثيرات الأزمة المالية العالمية.
وقال سعود عبد الله صاحب مكتب اليوسف للعقارات في إمارة رأس الخيمة، إن هذه القناعات الجديدة وما تبعها من حركة عقارية ترفع الآمال بتحسن الوضع العقاري خلال الفترة المقبلة، خاصة مع استمرار حركة العقارات في أسواق الدولة التي تدعمها الحكومة الاتحادية والحكومات المحلية.
وأضاف سعود إن التداولات متركزة خلال الفترة الحالية على جميع الأراضي السكنية كمناطق الظيت ومنطقة جلفار ومنطقة السيح، وإضافة إلى إقبال أقل على المناطق التجارية كالمركز التجاري، ورغم بطء إنهاء الصفقات التجارية العقارية بهذا الشأن إلا ان الحركة والمفاوضات موجودة، وهذا مؤشر إيجابي يعطي أملا بتسريع الحركة وانتعاشها مستقبلاَ.
وذكر صاحب مكتب اليوسف العقاري أن أوضاع الإيجارات في الإمارة ما زال قويا رغم نسبة الانخفاض البسيطة التي طالته الفترة الماضية والتي وصلت إلى 20%، والمتوقع لها أن تزيد في حالة صدقت المعلومات الدائرة حول قرب إمداد الكهرباء لعدد من مساكن رأس الخيمة، ما يعني دعما للعرض مقابل الطلب الكبير .
وبين قسم التنظيم العقاري في دائرة أراضي رأس الخيمة أن الأسعار بالدرهم للقدم السكني بالقصيدات 15-45، الفحلين 14-20، الغب15-20، العريبي 20-35، شمل 15-20، الرمس25-45، جلفار 30-60، المعيريض 35-150، المعمورة 35-65، الجزيرة الحمراء 30-90، الرفاعة 25-65، الدقداقة 15-20 البريرات 15-35، شعم 12-17، خت 13-18، الظيت الجنوبي 25-55، الظيت الشمالي من 25-65، خزام 40-65، الحيل 14-20، رأس الخيمة الحديثة من 45-65.
رأس الخيمة ـ رباب جبارة