طلب نشط على المحلات التجارية والمعارض في الشارقة

تشهد السوق العقارية في امارة الشارقة حركة نشطة في الطلب على المحلات التجارية والمعارض في الوقت الراهن وقالت مصادر بالسوق ان هذا مؤشر على عودة الثقة بالنشاطات التجارية والخدمية بالامارة كما انه دليل عافية وتفاؤل في التخلص من اثار الازمة المالية العالمية مع بدايات العام الجديد.

وقال مصدر عقاري ان العديد من المحلات يتم حجزها في البنايات التي تدخل السوق حديثا خاصة في المناطق التجارية والسكنية ومعظمها لمشروعات خدمية وتجارية وهو أمر طبيعي لتلبية حاجات السكان من المقيمين في هذه المناطق وهى حاجات متجددة ويجب الا تبنى عليها اية مؤشرات بينما يرى اخر ان السوق تتحرك ايجابيا.

وتشهد السوق استفسارات على بنايات واراض في معظم مناطق الامارة كما توجد بعض التعاقدات ولكنها لا تزال دون الامال المتوقعة واشار العقاريون ان السوق تشهد عروضا محدودة خاصة في قطاع البنايات الجاهزة حيث يتمسك الملاك بما لديهم في الوقت الراهن بينما توجد عروض متعددة لاراض في مناطق مختلفة وعروض في المناطق الصناعية وبعض العروض في مناطق مثل النهدة والممزر الخان والشويهين وابو طينة والناصرية وابوشغارة ومويلح والخالدية والقاسمية وواسط والفشت والنباعة.

وبالنسبة للايجارات ما تزال هناك طلبات على الشقق السكنية في البنايات الجديدة بينما العرض يتفوق على الطلب بشكل عام بنسبة تصل في الوقت الراهن الى 20%.

اسعار الاراضي

وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 250- 300 درهم وفي الغوير من 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهم وفي السور من 350- 400 درهم وفي القليعة من 350- 400 درهم وفي بوطينة من 350 - 400 درهم داخلي والمجرة ومن 350 -400 درهم وفي النباعة من 300 -400 درهم.

اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 350 درهم وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650- 700 درهم بالداخل والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل والخان من 500- 700 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.

وفي أبو شغارة من 350-450 درهم وفي القاسمية الند من 350 005 درهم وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهما ومويلح من 300-400 درهم وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهما.وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهما.

وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين100- 400 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية مابين 100- 180 درهما وفي الثالثة ما بين110- 012 دراهم والصناعية الرابعة ما بين 110- 053 درهما وفي الخامسة ما بين 80- 200 درهم للقدم المربع وفي السادسة مابين 90- 250 درهما .