كشف خالد بن كلبان رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية، عن قرب الإعلان عن صفقة بيع ناجحة لأحد الأصول العقارية التي تملكها الشركة لمستثمرين لم يحددهم.
وأوضح بن كلبان في تصريحات ل« البيان» بأن المفاوضات التي تجريها الشركة لتسييل بعض أصولها كانت الخيار البديل لمواجهة تشدد البنوك في توفير التمويلات التي تحتاجها الشركة لإنجاز مشاريعها قيد الإنجاز والتي تتراوح نسب الإنجاز فيها مابين 90% و95% وتتنوع استخداماتها بين السكني والفندقي والتجاري.
وتتعرض البنوك إلى انتقادات على خلفية تشددها وانتقائيتها في منح القروض للشركات وتطبيق سياسات تصفها بالاحترازية لمواجهة تداعيات الأزمة العالمية. ونفى بن كلبان سعي الشركة للحصول على سيولة لإطفاء ديون مستحقة.
وقال «لا ديون على الشركة والسيولة المستهدفة ستستخدم في تغطية نفقات المقاولين والموردين في المشاريع الجديدة». وأضاف إن «الأصول العقارية التي يجري التفاوض على بيعها حققت جدواها الاستثمارية ومن مصلحة الشركة بيعها بعد أن حققت عوائد مجدية»، لكنه قال أيضاً «عوائدنا المتوقعة من المشاريع الجديدة التي شارفت على الإنجاز أعلى من المشاريع التي يجري التفاوض على بيعها».
وتوقع بن كلبان إنجاز صفقة بيع خلال أسبوعين وأخرى خلال شهرين، مع مستثمرين رفض الكشف عنهم أو الكشف عن أسماء الأصول المعروضة للبيع. لكنه قال إن المشترين «شركات استثمارية وأفراد من داخل وخارج الدولة وأغلبهم يرغبون في شراء مبان قائمة ومؤجرة تدر دخلاً بحدود 7 إلى 8%».
وتمتلك الشركة مشاريع عقارية ضخمة في دبي أبرزها مدينة مردف ومبان ومجمعات تجارية في ديرة. كما تطور الشركة عدداً من المشاريع في مراحلها النهائية مثل مشروع موتور سيتي وبرجي لايمستون، واندكس في مركز دبي المالي والذي قال بن كلبان إن الشركة بدأت بالفعل بتسليم بعض الوحدات من هذه المشاريع.
دبي ـ مشرق على حيدر