أكد عقاريون أن السوق العقاري في أم القيوين مازال يعيش هدوءا تاما دون أن يشهد تداولات في الأراضي أو مبايعات في البيوت الجاهزة والفلل ، كما كانت في السابق وأن الحذر والترقب يسيطران على السوق في الفترة الحالية الذي يعيش حالة من الترقب مع تداولات محدودة وأن هناك اتجاها نزوليا في أسعار الأراضي بصورة ملحوظة.
وأشار متعاملون في السوق إلى أن هناك طلبا متزايدا على الإيجارات، متوقعين أن بداية العام الحالي ستشهد الإيجارات ارتفاعا مع توقعات بالانتعاش بعد إقبال عدد من المستثمرين للاستفسار عن شراء الأراضي والبيوت الجاهزة خاصة أن أسعارها تعد منخفضة مقارنة بالإمارات المجاورة حسب ما ذكر عقاريون.
وأضافوا أن العقارات في أم القيوين شهدت هدوءاً خاصة التداولات على الأراضي والإيجارات التي ظلت ثابتة، حيث انخفضت القيمة في كثير من المناطق بأم القيوين التي يقطنها عزاب عدا بعض التداولات والمبايعات البسيطة على أراض وبيوت شعبية في مناطق متفرقة من الإمارة.
وأكد ذات العقاريون أنه لا توجد تداولات تذكر خلال الأسبوع الماضي وإنما هناك استفسارات عن قيمة الأراضي في مختلف أنحاء الإمارة وكذلك عن قيمة الإيجار بالنسبة لسكن العمال الذي شهد انخفاضا ملحوظا، موضحين أن اهتمام الحكومة بالبنية التحتية في الإمارة سيدفع المستثمرين إليها الأمر الذي يؤدي إلى الإقبال عليها أكثر مما هو موجود لأن هناك العديد من الخطط والمشاريع العقارية التي من المتوقع أن ترى النور قريباً.
من جانب آخر أكد أحمد سلطان من الغرفة للعقارات في أم القيوين أن هناك طلباً متزايدا على الإيجارات في أم القيوين وكذلك الاستفسارات عن الأراضي السكنية بمناطق السلمة وفلج المعلا والهبوب، مشيراً إلى تزايد الاستفسارات على السكني في السلمة، حيث يتراوح سعر القدم المربع بالمنطقة الصناعية من 22 - 25 درهماً ومنطقة السلمة سكني 30 - 35 درهماً والتجاري 60 - 80 درهما، لافتا إلى أن سعر القدم المربع في شارعي الاتحاد والملك فيصل طرأت عليه زيادة خفيفة.
وأوضح أن أسعار الإيجارات بأم القيوين قد شهدت ارتفاعا قليلا حيث بلغ إيجار الغرفة وصالة في البيت الشعبي 15 - 18 ألف درهم وغرفتين وصالة في البنايات القديمة من 18 - 20 ألف درهم، وفي البنايات الجديدة سعر الغرفتين وصالة 25 - ألف درهم 28 .
أما بخصوص أسعار الإيجارات فقد أوضح أن سعر الغرفة وصالة بلغ 30 ألف درهم وغرفتين وصالة 30 - 35 ألف درهم ، مبينا أن أسعار إيجار الفلل يختلف من مكان لآخر وأن الفلة المكونة من 6 غرف يتراوح سعرها ما بين 70 - 75 ألف درهم في السنة .
أم القيوين: عصام الدين عوض