استفسارات محدودة في سوق الشارقة واستمرار الحذر والترقب

تتوافر عروض جيدة ومتميزة لاراض وبنايات وبيوت ووحدات تمليك وفلل في كافة المناطق في امارة الشارقة وبأسعار جيدة ومنها اراض في النهدة والممزر الخان وفي الشويهين والبوطينة واليرموك والخالدية والقاسمية وواسط كما توجد عروض لمزارع وعروض اخرى ولكن بصفة محدودة على البنايات وفقا لوسطاء عقاريون فان السوق.

وتواصل المكاتب العقارية في امارة الشارقة تلقي بعض الاستفسارات في اداء لا يزال يتصف بالترقب والحذر مع عروض جيدة في مختلف التصرفات العقارية، وفي كافة المناطق اجمع عقاريون ان هناك نوعا من التفاؤل بتحرك السوق ايجابيا خاصة في قطاع التداول في النصف الأول من هذا العام، حيث كان الاداء في الفترة الماضية يميل الى الهدوء ولا توجد تداولات تذكر، مشيرين الى انسحاب العديد من مكاتب الوساطة من السوق حيث حول اصحابها نشاطاتهم الى قطاعات اخرى أو اعتزلوا العمل بالقطاع.

واشاروا الى ان مكاتب الوساطة التي تعمل في مجال ادارة العقارات لاتزال تجد مزاحمة من مكاتب اخرى تعمل من خارج الامارة وطالب هؤلاء بالحد من هذه الظاهرة، حيث ان السوق لم تعد قادرة على استيعاب الاعداد الهائلة من مكاتب الوساطة الموجودة حاليا في ظل حالة السكون التي يعيشها القطاع.

وبالنسبة لقطاع الايجارات فرغم تراجع الطلب على الوحدات السكنية فان السوق تشهد حركة تنقلات مستمرة بين المستأجرين واصبح امامهم فرص عدة للبحث عن الافضل اذا ما تمسك المالك بالقيمة الايجارية المعلنة سابقا ولم يصحح وضعه مع المتغيرات بالسوق.

اسعار الاراضي

وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 250- 300 درهم ، وفي الغوير من 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهما وفي السور من 350- 400 درهم، وفي القليعة من 350- 400 درهم، وفي بوطينة من 350 - 400 درهم داخلي، والمجرة ومن 350 -400 درهم، وفي النباعة من 300 -400 درهم.

اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 350 درهما، وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650- 700 درهم بالداخل، والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل والخان من 500- 700 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.

وفي أبو شغارة من 350-450 درهم، وفي القاسمية الند من 350- 500 درهم وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهما، ومويلح من 300-400 درهم، وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهما، وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهما.

وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين 100- 400 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية مابين 100- 180 درهما وفي الثالثة ما بين110- 210 دراهم والصناعية الرابعة ما بين 110 -350 درهما ، وفي الخامسة ما بين 80- 200 درهم للقدم المربع، وفي السادسة مابين 90- 250 درهما .