أعلن بيت ابوظبي للاستثمار عن التخارج الجزئي في الوقت المحدد من صندوق بورتاريف الذي يعمل وفق الشريعة نتيجة بيع وحدات سكنية في مشروع بورتاريف في مملكة البحرين.
وقال فواز الجودر الرئيس التنفيذي لبيت ابوظبي للاستثمار في تصريحات له امس إن هذا التخارج في ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة يؤكد حرص بيت ابوظبي للاستثمار مدير الصندوق على اختيار الفرص الاستثمارية الواعدة والقائمة على دراسات عميقة للجدوى الاقتصادية التزاما لمستثمريه بتحقيق المصلحة القصوى من الاستثمارات التي من شأنها العمل على ترسيخ علاقات الثقة المتبادلة بالإضافة إلى الشفافية والوضوح في عرض المعلومات التي توضح أداء الصندوق عبر إصدار تقارير ربع سنوية تشتمل على عرض واف لمراحل المشاريع التي تستثمر فيها أموال الصندوق.
وأوضح ان صندوق بورتاريف انشئ في الربع الأخير من عام 2007 بقيمة 71, 124 مليون درهم ( 34 مليون دولار أميركي) بغرض الاستثمار في مشروع بورتاريف وهو مشروع تطوير عقاري بقيمة نحو 330 مليون درهم (90 مليون دولار) يتكون من ثلاثة أبراج تتمتع بأكملها بإطلالة عل مياه الخليج العربي في جزيرة ريف وتقام الأبراج الثلاثة على مساحة أكثر من 16 الف متر مربع لتكون في مجملها 189 وحدة عقارية تتوزع على مساحات مختلفة وتتوزع بين 126 شقة من غرفتين و57 شقة مكونة من ثلاث غرف جانب 6 شقق بنثهاوس هاوس الفاخرة.
وأشار إلى ان لمشروع بورتاريف ممشى في مواجهة البحر يعتبر بديلا مطورا لفكرة الكورنيش التقليدي كما أن بالموقع بركة للسباحة خاصة بالمشروع بالإضافة إلى حدائق وملاعب للأطفال مقامة بين الأبراج الثلاثة لتوفير مساحات مفتوحة مخصصة للعائلات وذكر فواز الجودر ان القائمين على مشروع بورتاريف حققوا أداء جيدا من حيث الجودة والتشييد والمضي بالعمل .
حيث تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع وفق الجدول الزمني المحدد سلفا ومن المتوقع تسليمه بداية عام 2010 ليصبح مشروع بورتاريف أول المشروعات المكتملة على جزيرة ريف.
وأوضح ان نسبة المبيعات بالمشروع تجاوزت 80%، مشيرا إلى إمكانية تحسن نسبة مبيعات المشروع بدرجات اكبر من سابقتها وحققت تطورا ايجابيا لأداء الصندوق في المستقبل القريب نتيجة للتحسن الواضح للأوضاع الاقتصادية في الوقت الحاضر و إمكانية التسلم الفوري للوحدات.
إضافة إلى الموقع الاستراتيجي للمشروع الذي يلعب دورا معززا لقيمته كمعلم معماري وواجهة حضارية في قلب المدينة المنامة ومجاورا لمعظم المرافق الخدمية كمرفأ البحرين المالي وسوق المنامة والمجمعات التجارية في منطقة السيف وعلى مقربة من المرافق الحيوية مثل مطار البحرين و احد أهم المشروعات التملك الحر التي تتماشى مع رؤية التنمية الاقتصادية في المنطقة وتعكس التطور العمراني في مملكة البحرين.
وأضاف فواز الجودر ان هذا التخارج الجزئي من صندوق بورتاريف يأتي بعد وقت قصير جدا من التخارج من صندوق بوابة بيروت الذي سبقه تخارج ناجح لصندوق العربي للأسهم الخاصة بمعدل عائد داخلي على الاستثمار وصل إلى ما نسبته 2, 20% وكذلك التخارج الناجح لصندوق الخور بعائد على الاستثمار بنسبة 30 % وتوزيع أرباح نقدية على المساهمين وفق الحسابات الختامية لعام 2008 بنسبة 40%.
ابوظبي-عبد الفتاح منتصر