قال جيرالد لوليس الرئيس التنفيذي لمجموعة جميرا (للفنادق والمنتجعات) إن المجموعة سوف تستمر في توسعاتها حسب المقرر برغم التراجع في العائدات. وأوضح لوليس في مقابلة مع داو جونز إنه يستبعد أن تواجه دبي القابضة مشكلات وقال إنها بدأت عملية إعادة هيكلة منذ العام الماضي لتعزيز موقفها المالي مثل إعادة تنظيم أصولها العقارية.

وأكد لوليس إن المجموعة لا تخطط لاصدار عام برغم التكهنات السائدة بأنها يمكن أن تبيع اسهما لجمع المال.

وقال لوليس إنه يصر على توقعاته بالنسبة لمجموعة جميرا التي أعلنها في بداية العام الجاري وهي أن تصل عدد الفنادق التي تحت الإنشاء أو انتهت فعلا الى 60 فندقا بحلول 2013. وتدير المجموعة حاليا 11 فندقا في انحاء العالم منها فندق برج العرب وجميرا ايسكس هاوس في سنترال بارك بمدينة نيويورك.

وقد ارتفعت معدلات الإشغال وازدهرت في الفنادق التي تديرها المجموعة مع التراجع الاقتصادي العالمي. وواجهت الشركة منافسة شرسة في دبي في السنوات الأخيرة بافتتاح فنادق فاخرة جديدة ومنتجعات ، وفق ما قاله لوليس.

وأضاف لوليس إن معدل الإشغال في فنادق المجموعة بلغ 97% في مطلع العام الجاري لكنه تراجع منذ ذاك الحين الى 80%. لكنه أكد أن تلك النسبة لا تزال جيدة في ظل التحديات التي تواجه المجموعة. ويحتمل أن تتراجع عائدات الغرفة بين 20% و25% في العام الجاري مقارنة بالعام الماضي.

وقالت مجموعة سميث ترافيل للأبحاث التي تتابع أعمال الفنادق إن معدل الإشغال في دبي ارتفع في أكتوبر إلى 9,74% لكنه كان متراجعا في العام السابق له. وقالت إن معدل الاشغال العام في دبي في الأشهر العشرة المنتهية في أكتوبر العام الجاري بلغ 68% مقابل 78% في الفترة المناظرة السابقة عليها.

وتعلق مجموعة الجميرا آمالها في النمو على الصين ثاني أكثر أسواقها نموا بعد دبي، هذا برغم التأجيل في فنادقها الرئيسة في شانغهاي.

وقال لوليس إنه ليس هناك تدهور متوقع للأوضاع ولايزال الكثير واثقون في مستقبل الفنادق وصناعة السياحة على المدى البعيد. وأطلقت الشركة مشاريع في جزيرة هاينان وقوانغتشو الصينيتين إلى جانب شانغهاى ، فضلا عن مكاو، خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية. وقال لوليس إن هناك مشترين محتملين لفندق تعاقدت المجموعة عليه لكن المستثمر يريد بيعه.

وأوضح أن العملية متوقفة فقط على اتفقا المالكين. وقال لوليس إن هذا الفندق وهو شينتياندي في شانغهاي سوف يكون علامة بارزة لوجود الشركة في آسيا وأعرب عن أمله في افتتاح الفندق بحلول نهاية .

دبي ـ أشرف رفيق