شهدت إيجارات الفلل في مشروع «فيكتوري هايتس» ثباتاً على مدى الربع الماضي في مؤشر قوي على عودة الاستقرار لسوق تأجير العقارات السكنية الفاخرة وذلك وفق ما أعلنته الشركة المطورة للمشروع امس.
وكانت أسعار إيجارات الفلل من طراز تاون هاوس والمؤلفة من أربعة غرف ضمن المشروع الذي يعد جزءاً من مدينة دبي الرياضية والذي يحيط بنادي إلس للجولف الحائز على العديد من الجوائز قد استقرت عند حاجز ال140 ألف درهم سنوياً في حين تبدأ أسعار إيجار الفلل الأكبر مساحة في المشروع والمؤلفة من أربع غرف ابتداءً من 200 ألف درهم سنوياً.
وقال ياسر الراعي المدير العام لمشروع «فيكتوري هايتس»: شهدت سوق تأجير الفلل استقراراً خلال هذا الربع إلا أننا نتوقع ارتفاعات بسيطة في الأسعار خلال العام 2010. وتؤكد هذه المؤشرات للمستثمرين المحتملين في سوق شراء العقارات بقصد التأجير والاستثمار أن سوق الفلل الفاخرة ما زالت تشكل استثماراً آمناً.
ويذكر أن أولئك الذين اشتروا عقاراتهم قبل الانتهاء من المشروع (على المخطط) قد استلموها الآن وهم يحققون عوائد سنوية بنسبة7 الى10 بالمائة وهي العوائد السنوية الطبيعية التي تحققها مثل هذه الاستثمارات في الأحوال العادية. وعلى الرغم من التباطؤ الاقتصادي الحاصل إلا أن جميع الرسائل تشير إلى أن الاستثمار من خلال شراء الفلل بقصد تأجيرها والاستفادة من العوائد المادية التي تحققها ضمن مشروع «فيكتوري هايتس» مازال يشكل تجارة رابحة ومميزة.
وشهد مشروع «فيكتوري هايتس» تسليم أكثر من 310 فلل في الأسابيع الستة الماضية ضمن المشروع العقاري الذي يضم 961 وحدة سكنية. كما شهد طلباً متزايداً على الفلل العائلية خلال الربع الماضي الأمر الذي نجم عنه ارتفاع بنسبة 20 بالمائة في الربع الثالث من العام 2009 والتي شهدت استقراراً خلال الربع الرابع من العام ذاته.
دبي- «البيان»