واصلت السوق العقاري في امارة الشارقة اداءها المعتاد بعد عطلة امتدت لعشرة ايام وسجل السوق بعض المبايعات على اراض وبنايات ولكنها لاتزال محدودة وتتلقى مكاتب الوساطة استفسارات متعددة ولكن كما يقول الوسطاء معظمها للتعرف على ما يدور في السوق من قبل بعض المستثمرين من داخل الدولة وخارجها.
وتشهد السوق الكثير من العروض لبنايات واراض في كل ابوشغارة والقاسمية والنهدة والممزر والخان والشويهين والنباعة والبوطينة والخالدية والمناخ وفي الذيد وغيرها.
وتلفت المصادر ذاتها الى وجود عروض متعددة على شقق التمليك سواء عبر الوسطاء أو من الملاك انفسهم ولكن العرض يتفوق على الطلب بنسب تصل الى 30% في الوقت الراهن حيث يقف التمويل عائقا امام تسويق هذه النوعية من الشقق ولكن توجد توقعات بتحسن الوضع والاداء في العام المقبل.
وبالنسبة لقطاع الايجارات فانه يواصل تسجيل طلبات جديدة من مستأجرين جدد على شقق سكنية في مناطق مختلفة من الامارة ويتوقع ان يشهد القطاع خلال الفترة المقبلة دخول العديد من البنايات والابراج خاصة وان اعمال البناء تتسارع في مختلف المناطق وهذا من شأنه ان يزيد العرض مقابل الطلب وهى ميزة يمكن ان تفيد المستأجرين في الامارة، حيث يوفر لهم زيادة العروض فرصا للانتقاء والاختيار وفقا لمستويات رواتبهم ودخولهم.
اسعار الاراضي
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 250- 300 درهم ، وفي الغويرمن 350- 400 بالداخل وفي الجبيل من 300-350 درهما وفي السور من 350- 400 درهم وفي القليعة من 350- 400 درهم وفي بوطينة من 350- 400 درهم داخلي- والمجرة ومن 350 -400 درهم وفي النباعة من 300 -400 درهم.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 350 درهما، وفي بحيرات الممزر من 550- 700 درهم بالداخل والنهدة من 650- 700 درهم بالداخل، والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل والخان من 500- 700 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.
وفي أبو شغارة من 350-450 درهما وفي القاسمية الند من 350- 500 درهم وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي والقاسمية بودانق من 400- 450 درهما، ومويلح من 300-400 درهم، وميسلون من 250- 300 درهم والمريجة من 400- 500 درهم والشويهين من 350- 450 درهما. وكورنيش البحيرة من 1000- 1500 درهم والحيرة والفشت من 150-250 درهما.
وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين100- 400 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية مابين 100- 180 درهما وفي الثالثة ما بين110- 210 دراهم والصناعية الرابعة ما بين 110 -053 درهما وفي الخامسة ما بين 80- 200 درهم للقدم المربع، وفي السادسة مابين 90- 250 درهما .