أكد عدد من العقاريين في أم القيوين أن الهدوء قد خيم على السوق العقاري في أم القيوين الأسبوع الماضي بسبب عطلة العيدين عيد الأضحى المبارك واليوم الوطني الإماراتي علما بأن الأسبوع ما قبل العيد شهد نشاطا نسبيا في السوق لأن هناك فئات عديدة سعت لإبرام عقود ما قبل إجازة العيدين.
وتزايد الطلب بصورة ملحوظة مع ندرة المعروض ، أما خلال عطلة العيد لم تسجل أي تداولات أو حركة نشطة عدا نسبة قليلة من التداولات التي تكاد لا تذكر وكذلك نسبة قليلة من المستثمرين الذين اتجهوا إلى شراء الأراضي نتيجة لانخفاض أسعارها مقارنة بالفترة الماضية أي ما قبل الأزمة المالية التي أدت إلى إحجام كثير من المستثمرين عن الشراء الأمر الذي أنعكس سلبا على السوق.
كما أكدوا أن الأسبوع الحالي قد شهد انخفاضا ملحوظا بالنسبة للطلب على الإيجارات الأمر الذي أدى إلى انخفاض الأسعار بصورة ملحوظة ، كما أشاروا إلى توقعاتهم بهبوط أسعار الإيجارات بصورة كبيرة بعد انتهاء عطلة العيدين مرجعين ذلك إلى توقع سفر أعداد كبيرة من العمالة الوافدة نتيجة لتبعات الأزمة العالمية التي شهدها العالم مؤخرا .
وأضافت ذات المصادر أن السوق العقاري شهد بعض التداولات والمبايعات خاصة في أسبوع ما قبل العيدين على أراض وبيوت في منطقة السلمة والهبوب وفلج المعلا وكذلك المناطق الصناعية التي استحوذت على اهتمامات المستثمرين وأضحت قبلة لهم لتتوافق مع حركة النمو بالقطاع الصناعي حيث توافدت العديد من الشركات داخل وخارج الإمارة للاستثمار في تلك المناطق ، لافتين إلى أنه من المتوقع أن ينتعش السوق العقاري في الإمارة بصورة أفضل من الأول وخاصة بعد نهاية العام الحالي وذلك بعد إدخال التيار الكهربائي إلى البنايات القائمة وكذلك إلى بعض المناطق في إنحاء متفرقة من الإمارة الأمر الذي سوف ينعش السوق العقاري ويؤدي إلى إقبال المستثمرين إليه .
وأكدت ذات المصادر أن النشاط العقاري متوقع أن يعود مجدداً إلى السوق بعدما خيم عليه نوع من الهدوء والاستقرار نتيجة لعطلة العيدين، فكانت هناك عروض جيدة قبل العطلة لأراض وبنايات وفلل وبيوت عربية في العديد من المناطق، وتوجد استفسارات بوتيرة متزايدة من المستثمرين الأمر الذي زاد من التعاقدات الجديدة وشجع كثيراً من المستثمرين للإقبال عليها.
من جانبه أكد جميل العفاد من العفاد للعقارات أن الأسبوع الذي كان قبل العطلة قد شهد عددا كبيرا من الاستفسارات من قبل المستثمرين وكذلك شهد مبايعات لأراض في منطقة السلمة تجارية وأخرى سكنية وأن هناك طلباً على الأراضي السكنية بمناطق السلمة وفلج المعلا والهبوب و أن سعر القدم المربع بالمنطقة الصناعية أصبح مستقرا من 22 - 25 درهماً ومنطقة السلمة سكني 30 - 35 درهماً والتجاري 60 - 80 ومنطقة الأبرق سعر القدم المربع 60 - 80 درهما ، لافتا إلى أن سعر القدم المربع في شارعي الاتحاد والملك فيصل لم يطرأ عليه تغيير يذكر أي نفس الأسبوع الماضي .
وأوضح أن أسعار الإيجارات بأم القيوين قد شهدت ارتفاعا قليلا حيث بلغ إيجار الغرفة وصالة في البيت الشعبي 15 - 18 ألف درهم وغرفتين وصالة في البنايات القديمة من 18 - 20 ألف درهم ، وفي البنايات الجديدة سعر الغرفتين وصالة 25 -28 ألف درهم .
أم القيوين - عصام الدين عوض