قال مايلز بوش العضو المنتدب في مؤسسة باور هاوس للوساطة العقارية إن الوضع العقاري في دبي سوف يستمر في التحسن برغم التقارير الإعلامية السلبية الأخيرة.

وأشار بوش إلى أن أسعار العقارات في دبي ارتفعت 7% في الربع الثالث من العام الجاري وهو أول ارتفاع في الأسعار منذ التراجع عن الذروة التي بلغتها من 12 شهرا. وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 64% خلال الربع الثالث من العام الجاري مما أدى إلى قفزة في السوق وأحيا أمال المستثمرين العقاريين بانتعاش كامل لسوق العقارات في دبي.

وارتفعت ارباح باورهاوس ذاتها 55% في 2009 حتى الآن مقارنة بعام 2008 وضاعفت الشركة عدد العاملين فيها خلال الأشهر الستة الماضية وانتقلت إلى مكتب أكبر في منطقة البرشاء في دبي.

وقال بوش إننا نبلي بلاء حسنا في الأعمال ببساطة لأن المستثمرين عادوا إلى شراء العقارات في دبي. وعادت الثقة إلى السوق والتطورات الأخيرة لن توقف النمو في السوق العقاري.

وقال بوش إننا صادفنا صفقات في السوق بأسعار مرتفعة تقارب الذروة خاصة في مناطق مثل نخلة الجميرا ومرتفعات الإمارات وسوف ترتفع الأسعار مع الاقتراب من 2010.

وتوقع بوش إن السوق العقاري سوف يقفز من تقدم إلى تقدم في العام المقبل . وأضاف إن الصحافة العالمية ركزت على القضايا المالية الخاصة بمجموعة دبي العالمية لكنه يعتقد أن هذا لن يكون له تأثير يذكر على القطاع العقاري.

وأوضح بوش إن الأثر الوحيد البسيط أن المستثمرين ربما يؤجلون قراراتهم قليلا كما يحدث في تلك الظروف لكن هذا لن يكون له تأثير يذكر على العقارات في دبي.وأضاف أن سكان دبي دائما في حاجة إلى السكن والكثيرون يستفيدون من تراجع الأسعار النسبي لمبادلة عقاراتهم بعقارات أكبر وأكثر مميزات.

وأعرب بوش عن إيمانه العميق بدبي وعن ثقته في قطاعها العقاري على المدى الطويل. وقال إن أصحاب المنازل يستطيعون النوم هانئين مع تدفق أعداد على دبي وهم متأكدون إن السوق سوف تظل ناشطة جدا رغم أن الأقساط ليست مرتفعة جدا كما كانت عليه في سنوات الطفرة العقارية.

دبي- أشرف رفيق