سجل الطلب على الشقق السكنية في امارة عجمان تراجعا ملحوظا خلال الاسبوعين الاخيرين خاصة في قطاع الطلبات الجديدة في معظم مناطق الامارة رغم وجود عروض جيدة بالسوق ووصول القيم الايجارية الى مستويات معقولة حتى على الشوارع الرئيسية وتوجد توقعات باستقرار الطلب في الفترة المقبلة على مستوياته الحالية لعدم وجود طلبات جديدة على استقدام عمالة جديدة من الخارج من قبل الشركات والمؤسسات وهى التي من شأنها ان ترفع الطلب.
واشار عقاريون الى ان الاقتصاد المحلي مايزال يعيش في مرحلة التعافي من الازمة المالية العالمية ويتم تدوير العمالة الداخلية فمن يترك مكانا يبحث عن مكان اخر وهؤلاء معظمهم قاطنون في اماكنهم ولايحتاجون الى مساكن جديدة وهذا من شأنه استقرار الطلب وزيادة العروض مما يمهد لمزيد من الاستقرار بالقيمة الايجارية وعدم صعودها من جديد بل ان هناك توقعات بتراجع في القيمة الايجارية مع بداية العام المقبل بنسب تصل الى 10%.
وبالنسبة للاداء تواصل المكاتب العقارية تلقي طلبات من مستثمرين على الشقق السكنية الجاهزة كما توجد طلبات عديدة على البنايات المزودة بالكهرباء وبعض الطلبات على الاراضي التجارية والصناعية في ظل اتجاه اسعار الاراضي في الامارة الى الاستقرار السعري مع تزايد التوقعات بنمو الطلب مع بداية العام المقبل.
وتتوافر عروض في مناطق الامارة المختلفة ومنها اراض وبنايات في كل من النعيمية والجرف ومشيرف والحميدية وشارع الشيخ خليفة وعلى طريق الامارات الدولي كما تتوافر عروض جيدة لشقق سكنية ومكاتب في كافة مناطق الامارة كما يزال الطلب محدودا على الاراضي الصناعية ويأمل الوسطاء ان يتحسن الطلب مع بداية العام المقبل.
أسعار الاراضي
وبالنسبة لمتوسط اسعار الاراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد الكورنيش مابين 1500- 2000 درهم ، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني ، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم ، وفي شارع النخيل 300- 350 درهما ، وفي شارع الشيخ خليفة بدر سابقا من 400- 450 درهما وفي النعيمية 5 من 300- 350 درهما، والنعيمية 6 من 300- 350 درهما ، والنعيمية 9 من 200- 290 درهما ، والنعيمية10 من 300- 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيترواح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري ، وفي الحميدية من 40- 60 درهما ، وفي شارع الشيخ زايد لامارات الدولي من 200- 300 درهم ، وفي الجرف 13 تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني ،وفي الجرف من 150 ؟ 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني ، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما ، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 180 درهما.