أعلنت تسويق للتطوير والتسويق العقاري الشركة المتخصصة في مجال توفير استشارات وحلول القطاع العقاري في الشرق الأوسط عن استحواذها على عقار تجاري رئيسي في ليبرتي هاوس المجمع السكني والتجاري متعدد الاستخدامات والمؤلف من 42 طابقاً والواقع في مركز دبي المالي العالمي.
وتأتي هذه الصفقة في إطار بدء تنفيذ الشركة لمحفظتها العقارية الجديدة بقيمة 250 مليون دولار أمريكي التي ستضم مشاريع عقارية رئيسية في دبي وأبوظبي خلال الـ 18 شهراً المقبلة.
وبموجب الصفقة التي تمت مع شركة التطوير العقاري إي. تي. أيه. ستار التي تتخذ من دبي مقراً لها يعتبر هذا العقار استثماراً طويل الأجل في مركز دبي المالي العالمي الأمر الذي يتيح الاستفادة من موقع الإمارات الاستراتيجي بالقرب من الأسواق الآسيوية والأوربية المزدهرة كمركز مالي عالمي وقرب المركز من مشاريع التطوير العقاري الرئيسية في دبي مثل محطة المترو وأبراج الإمارات وبرج دبي. ويتألف ليبرتي هاوس من ثمانية طوابق مكتبية فسيحة و29 طابقاً من الشقق الفاخرة.
وقال مسعود العور الرئيس التنفيذي لشركة تسويق للتطوير والتسويق العقاري: تتيح لنا عمليات الاستحواذ الاستراتيجية مثل امتلاكنا لعقار رئيسي في ليبرتي هاوس تهيئة أنفسنا للاستفادة من مواصلة قطاع العقارات المحلي لمبادراته في تحقيق الاستقرار في السوق. ونظراً لبيئات العمل الصعبة اليوم تبحث المزيد من الشركات عن مواقع استراتيجية تعزز من حضورها وتتيح لها الوصول إلى الأسواق الرئيسية وتمنحها قدرات لوجستية. ويعد ليبرتي هاوس بداية مثالية لمحفظتنا العقارية الجديدة وإضافة طيبة لخططنا الاستثمارية طويلة الأجل.
وأضاف العور: يمكن لعملاء ليبرتي هاوس المستقبليين الاستفادة من الحوافز التجارية التي يوفرها مركز دبي المالي العالمي مثل التملك الحر للمكاتب والوحدات السكنية والتملك الأجنبي التام بنسبة 100% للشركات والبيئة التنظيمية لمالية المعتمدة دولياً وانعدام الضريبة والترحيل غير المقيد لرأس المال والأرباح. ومنذ افتتاحه خلال العام 2004 تلقى مركز دبي المالي العالمي طلباً متزايداً من الشركات الباحثة عن مكاتب ذات نوعية عالية تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد.
وتتطلع تسويق إلى استثمار محفظتها العقارية الجديدة والمقدرة قيمتها بمئات الملايين في مواقع استراتيجية مثل جزيرة الريم وشاطئ الراحة ومدينة مواد البناء في أبوظبي ومرسى دبي وجميرا بيتش رزيدنس ومركز دبي المالي العالمي في دبي. ويتوقع أن تحقق عمليات الاستحواذ هذه نسبة عوائد على الاستثمار بما لا تقل عن 10%.
وتهدف تسويق للتطوير والتسويق العقاري إلى أن تصبح شركة متكاملة في مجال تسويق وخدمات القطاع العقاري والقطاعات ذات الصلة. وتوفر الشركة المنتجات والخدمات تلبي مطالب واحتياجات العملاء والتي تم تطويرها لتلائم ظروف السوق الحالية.
دبي- «البيان»