تواصل المكاتب العقارية تلقي طلبات من مستثمرين على الشقق السكنية الجاهزة كما تتلقى طلبات على الفلل من قبل المواطنين كما توجد طلبات عديدة على البنايات المزودة بالكهرباء وبعض الطلبات على الأراضي التجارية والصناعية في ظل اتجاه أسعار الأراضي في الامارة إلى الاستقرار السعري مع تزايد التوقعات بنمو الطلب مع بداية العام المقبل.
ووفقا لمصادر السوق فان كثيرا من المستثمرين من داخل الإمارة وخارجها ما يزالون يبحثون جهات تمويل لتنفيذ طلباتهم مشيرين إلى أن السوق يوفر فرصا جيدة للاستثمار وان أصحاب الملاءة المالية يستطيعون تحقيق صفقات جديدة في الوقت الراهن في ظل الأسعار السائدة في الوقت الراهن.
وتتوافر عروض في مناطق الإمارة المختلفة ومنها أراض وبنايات في كل من النعيمية والجرف ومشيرف والحميدية وشارع الشيخ خليفة وعلى طريق الإمارات الدولي كما تتوافر عروض جيدة لشقق سكنية ومكاتب في كافة مناطق الإمارة وتشير المصادر العقارية إلى أن العرض يفوق الطلب بنسب تتراوح بين 15- 20% وهو ما يؤكد أن السوق عدل أوضاعه وأصبح للمستأجر خيارات متعددة وأصبح من اليسير عليه إيجاد مسكن ملائم له وفق ظروفه المالية.
وبالنسبة للطلب على الأراضي بالمناطق الصناعية ووفقا للمصادر فان الطلب تراجع عن مستوياته التي كانت سائدة في العام الماضي وما قبله نتيجة الحذر السائد من قبل المستثمرين كما ان الطلبات من المصانع والشركات من خارج الإمارة على مساكن العمال والمستودعات تراجعت بفعل تأثيرات ومتغيرات الأزمة المالية العالمية.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لمتوسط أسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم.
وفي شارع النخيل 300- 350 درهما، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما، والنعيمية «6» من 300- 350 درهما، والنعيمية «9» من 200- 290 درهما، والنعيمية «10» من 300- 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40- 60 درهما، وفي شارع الشيخ زايد «الإمارات الدولي» من 200- 300 درهم، وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني.
وفي الجرف من 150 ـ 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 ـ 180 درهما.
عجمان ـ «البيان»