أظهر تقرير لشركة بروليدز جلوبال للأبحاث في دبي نشر أمس أن هناك 1845 مشروعاً في قطاع الانشاءات المدنية بقيمة 657 مليار دولار لا تزال في حالة ايجابية ويجري تنفيذها حاليا في الامارات. ويغطي تقرير بروليدز للربع الثالث من العام الحالي حول قطاع الانشاءات المدنية في الامارات المشاريع الانشائية في قطاعات العقارات التجارية والسكنية والتجزئة والتعليم والرعاية الصحية.

وذكراميل ريدماير، مدير عام بروليدز جلوبال، أن البحوث التي تقوم بروليدز باجرائها اظهرت أن هناك صعوبة مشتركة بين المشاريع الانشائية لكل قطاع. وقال: لا يزال أكثر من ثلثي المشاريع في حالة ايجابية على الرغم من حالة التباطؤ التي تشهدها المشاريع الجديدة، وزيادة وتيرة المشاريع المستكملة وتراجع السيولة.

ووجد التقرير ان قطاع الانشاءات التجارية والمدنية يحتل الصدارة مقارنة ببقية القطاعات من حيث عدد المشاريع اذ بلغت 829 مشروعا بقيمة اجمالية تصل الى 412 مليار دولار. وأظهر التقرير ان القيمة الاجمالية للمشاريع في قطاع العقارات السكنية بلغت 312 مليارا.

وبلغ عدد المشاريع التي يتم تنفيذها حاليا في قطاع الترفيه 445 مشروعا بقيمة اجمالية تتجاوز 233 مليار دولار في حين بلغ عدد المشاريع في قطاعي التعليم والرعاية الصحية 700 مشروع بقيمة 57 مليار دولار.

وقال ريدماير إنه على الرغم من أن الوضع العام يبدو مستقرا، فإن حجم القطاع العقاري سوف يتضاءل فضلا عن انخفاض معدل العمر الزمني للمشاريع العقارية ما لم يتم ضخ استثمارات كافية لبناء مشاريع جديدة في القطاع.

وتضمن التقرير مقارنة حول حالة المشاريع في قطاع الانشاءات المدنية في كل من دبي وابوظبي حيث أشار الى أن دبي تضم الحصة الأكبر من مشاريع السوق مع الأخذ في الاعتبار أن ابوظبي بدأت في تنفيذ المشاريع بفترة بعد دبي. واضاف ريدماير: أعتقد أن هذه المقارنة سوف تتضح بصورة أكبر عندما تحين مواعيد استكمال الكثير من المشاريع خلال 2010 و2011 في دبي، و2012 و2013 في ابوظبي.

ويعد تقرير بروليدز جزءا من سلسلة تقارير تقوم الشركة باعدادها حول حالة المشاريع الراهنة والمستقبلية في قطاع الانشاءات المدنية في دول مجلس التعاون الخليجي الست وهي البحرين والسعودية والكويت والامارات وعمان وقطر. ويتوفر التقرير بسعر 390 دولارا اميركي وبسعر مخفض لزبائن الشركة وفي حالة شراء كميات من التقرير.

دبي ـ البيان

ت

قرير «بروليدز» للربع الثالث

الدولة الميزانيات بملايين الدولارات عدد المشاريع استخدام مزدوج % التدفقات المالية

الإمارات دبي 593,634 489,1 91,69

أبوظبي 637,253 634 34,79 -35%

غيرهما 906,128 551 76,80

السعودية 320,442 998 21,56 94

الكويت 557,165 214 56,70 31

قطر 540,50 198 70,69 20

البحرين 294,49 316 77,66 74

عمان 839,44 153 82,75 15

686,769,1 553,4 54,69 -13%