يشهد قطاع بيع التجزئة في دبي ارتفاعاً في أسعار الإيجارات السنوية والتي بلغت 1800 دولار ( ما يتجاوز 6600 درهم للمتر المربع وفقاً إلى تقرير صادر عن بيت الاستثمار العالمي شريك المعلومات لشركة ريدن.
كوم لتوفير خدمات المعلومات عبر الانترنت. وأشار التقرير بأن الفترة المقبلة ستشهد فائضاً في العرض على المساحات المخصَّصة لبيع التجزئة في الإمارة الامر الذي سيؤدي إلى انخفاض في أسعار هذه الإيجارات خلال السنوات المقبلة. وبهدف تزويد المعلومات الحديثة حول القطاع العقاري لبيع التجزئة الحيوي عمدت ريدن.
كوم بتقديم ريتايل فوكاس المنتج الذي يستفيد من قاعدة البيانات الواسعة والمترابطة حول الأسواق العقارية لبيع التجزئة لصالح المشترين والمستثمرين وأصحاب الشأن.
لكن التقارير الصادرة عن كوشمان آند وايكفيلد شريك المعلومات الآخر لشركة ريدن. كوم أفادت بأن هناك قيودا على توافر هذه الوحدات في المواقع الرئيسية حيث يزداد تركيز بائعي التجزئة على المواقع من فئة أيه أيه أيه ومساعيهم لتخفيض تواجدهم في المناطق الأقل ربحاً الامر الذي يتوقع أن يسفر ذلك عن تعديل تراجعي في أسعار الإيجارات ضمن الشوارع الثانوية.
كما يتوقع أن يواصل طلب القاطنين بكونه انتقائياً الامر الذي سيمنع بالتالي ارتفاع نمو سوق الإيجارات العالمية إلا اذا تبعه انتعاش.
وقال أحمد كايهان الرئيس التنفيذي لشركة ريدن. كوم: إن الحركة التصاعدية في أسعار الإيجارات ضمن القطاع العقاري لبيع التجزئة في دبي تعكس مرحلة التصحيح التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارات الامر الذي يؤكد الأهمية الكبيرة للمحافظة على حضور ضمن إحدى وجهات بيع التجزئة الأكثر إقبالاً في العالم.
وفي ضوء المجموعة الواسعة من الفرص الاستثمارية المتاحة ضمن الأسواق العقارية لبيع التجزئة سواء في دبي أو غيرها نقوم بتوفير ريتايل فوكاس المنتج الذي يقدم المعلومات ذات الصلة التي يمكن أن تساعدك على توفير الموارد والوقت والمال للمستخدمين الساعين للحصول على المعلومات القيِّمة.
وتتميز دبي بمكانة عالمية كوجهة رائدة في مجال الترفيه والتسوق مما شكَّل تأثيراً هاماً على سوق بيع التجزئة المحلي ومع المزيد من الإحصائيات الصادرة عن كوليرز انترناشونال شريك المعلومات لشركة ريدن. كوم التي تفيد بأن الوجهات الرائدة لبيع التجزئة مثل مول الإمارات ودبي فستيفال سيتي وبرجمان قد برزت بوصفها الأكثر غلاءً في دولة الإمارات.
وتشتمل قائمة المؤسسات التي توفر إجمالي مساحات التأجير الأكثر اتساعاً في كافة أنحاء الإمارات هي دبي مول 344 ألف متر مربع وذا وولك 1500 متر مربع والواحة مول 60 آلف متر مربع ومردف سيتي سنتر (183 ألف متر مربع ودبي مارينا مول (77 الف متر مربع.
واختتم كايهان: في سوق حيوي مثل دبي فإن المعلومات الجيدة هي أمر أساسي لضمان نتائج الاستثمارات من حيث تأمين العائدات وتحقيق الأهداف. ونواصل العمل على زيادة تعزيز وظائف ريتايل فوكاس بحيث يتم توسيع نطاق تغطيته لتشمل المزيد من الأسواق العالمية. ونسعى إلى توقيع اتفاقيات الشراكة مع الوكالات الحكومية والمؤسسات لتوسيع نطاق أعمالنا في جمع المعلومات.
دبي- «البيان»