زار وفد رسمي من دائرة الاراضي والاملاك في دبي أول من أمس دائرة التسجيل العقاري في وزارة العدل اليابانية بهدف الاطلاع على تجربة اليابان على صعيد إجراء التصرفات العقارية المتنوعة كالتسجيل والتقييم العقاري وغيرهما. فيما أطلع الجانب الياباني على التطورات النوعية التي شهدتها التصرفات العقارية في دبي. وجاءت الزيارة على هامش مشاركة الدائرة في مؤتمر عالم الاستثمار العقاري المنعقد في اليابان خلال الفترة من 27 -28 أكتوبر الجاري.
ولمس الوفد الذي ترأسه سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة اراضي واملاك دبي وضم ماجدة علي راشد مدير أول ادارة الاستراتيجية والتطوير المؤسسي وعدد من مديري دائرة اراضي واملاك دبي، أن التجربة اليابانية قريبة في انجازاتها من تجربة سوق دبي إلى حد كبير على الرغم من الفارق الزمني في عمر السوقين.
وقال بن مجرن: ان الاطلاع على تجارب أسواق عقارية عريقة في دول متقدمة يعزز خبراتنا ويزيد معارفنا المتصلة بالتنظيم العقاري فلا يفوتنا تعزيز تجربتنا المتفردة بكل ماهو جديد ومميز.
وأضاف: لقد وجدنا عبر المقارنة المعيارية بين التصرفات في سوق عقارات دبي مع دولة اليابان تقارباً على صعيد آلية انجاز المعاملات وعدد الاجراءات المتعلقة بالتسجيل العقاري.
وأشار الى ان المقارنة المعيارية شملت التسجيل العقاري بين الدائرة ووزارة العدل اليابانية، التي تنهض أيضاً بمهام التصرفات العقارية في اليابان، كالتسجيل العقاري والتقييم العقاري ونظام الرهون وعدد الملكيات الصادرة وتأثيرات الازمة العالمية على تسجيل التصرفات في السوق العقاري الياباني، وبالنتيجة وجدنا ان هناك تشابهاً بين دبي واليابان في نواح عدة مثل عدد العقود المسجلة في اليوم الواحد وسرعة انجاز المعاملة التي لاتتجاوز يوماً واحداً.
من جهتها قالت ماجدة علي راشدإن الدائرة وضعت خطة استراتيجية من شأنها ان تجعل سوق عقارات دبي في المراكز الاولى في التسجيل العقاري والملكية العقارية من خلال سهولة وسرعة التسجيل.
واضافت أن ذلك يتجسد خلال رؤية الدائرة بأن نكون المرجعية الاولى عالميا في التنظيم والتسجيل العقاري. وعبرت راشد عن ثقتها بتحقيق هذه الاهداف بوجود عوامل مساعدة وداعمة خلال منظومة تشريعية مرنة ومتطورة، الى جانب الجاذبية العالية التي يتمتع بها السوق العقاري في دبي على مستوى المنطقة والعالم، ومقدرته على الاحتفاظ بمنزلته كملاذ آمن للاستثمارات العقارية وخروجه المبكر متعاف من تأثيرات الازمة العالمية.