قالت مصادر عقارية في امارة الشارقة ان السوق بدأت تصدر مؤشرات ايجابية على عودة النشاط حيث تزايدت الاستفسارات على مكاتب الوساطة العقارية من قبل مستثمرين حقيقيين من داخل الامارة وخارجها خاصة وان هناك جهات تمويل من بنوك ومؤسسات اصبحت تدرس التمويل العقاري بشروط ميسرة وهو مايشجع على تنشيط الاداء في السوق.
ووفقا لوسطاء عقاريين سجل الاداء نوعا من التحسن في الطلب الفعلي وان غابت التعاقدات المتعددة والمأمول بها حيث ما يزال هناك عدم توافق بين الملاك والمشترين من حيث القيمة السعرية المطلوبة خاصة في البنايات القائمة والتي تشكل معظم الطلب على العقارات في قطاع التداول في الوقت الراهن ومع ذلك فقد تم ابرام عدد من التعاقدات الجديدة لاراض وبنايات وفيلات وبيوت عربية.
من ناحية اخري وفي قطاع الايجارات تشهد العديد من البنايات القديمة عمليات تحديث وتجديد من من قبل الملاك في محاولة لوقف نزوح المستأجرين من بناياتهم الى البنايات الجديدة خاصة وان القيمة الايجارية اصبحت متقاربة للغاية.
وتعج السوق بالعديد من العروض لاراض وبنايات وشقق تمليك ومنها عروض في النهدة لاراض وبنايات وفي الممزر لشقق وبنايات واراض وفي القاسمية وابوشغارة واراض في مويلح والفشت وبنايات في النباعة والمطينة «ابوطينة» ومكاتب وشقق في شارع الكورنيش وبيوت عربية في ميسلون والمصلى وأم خنور وغيرها.
وبالنسبة لأسعار الأراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 300- 350 درهما وعلى الشوارع الرئيسية مابين 400- 500 درهم وفي الغويرمن 350- 450 بالداخل ومن 500-700 درهم بالرئيسية وفي الجبيل من 350-400 درهم داخلي ومن 700- 800 درهم رئيسي وفي السور من 450- 500 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي.
وفي القليعة من 350- 400 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي وفي بوطينة من 350 - 400 درهم داخلي ومن 550- 650 درهما رئيسي والمجرة ومن 350 -400 درهم داخلي ومن 600 -900 درهم رئيسي وفي النباعة من 350 -400 درهم داخلي الى 600- 700 درهم رئيسي.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل الى ما يتراوح بين 300- 400 درهم ومن 600-700 درهم في الشوارع الرئيسة وفي الممزر من 550- 600 درهم بالداخل ومن 1000- 1500 درهم بالرئيسي والنهدة من 550- 600 درهم بالداخل ومن 750- 2000 درهم بالرئيسي والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل ومن 750 -2000 درهم بالرئيسي ،والخان من 550- 600 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.
وفي أبو شغارة من 350-400 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي وفي القاسمية « الند» من 450 - 600 درهم داخلي ومن 750- 1000 درهم رئيسي وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي ومن 700- 800 درهم رئيسي والقاسمية بودانق من 450- 500 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي وتجارية مويلح من 300-400 درهم داخلي ومن 500- 600 درهم رئيسي وميسلون من 300- 350 درهما داخلي والرئيسي يتراوح بين 400- 600 درهم والمريجة من 500- 600 درهم داخلي ومن 800 - 1000 رئيسي والشويهين من 500- 600 داخلي ومن 800- 1000 رئيسي.وكورنيش البحيرة من 2000- 3000 درهم والحيرة والفشت من 200- 300 درهم وبحيرات الممزر من 2000- 2500 درهم للقدم.
وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين 200- 800 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية مابين 200- 350 درهما وفي الثالثة مابين 170 - 300 درهم والصناعية الرابعة مابين 220 - 700 درهم وفي الخامسة مابين 160- 350 درهما للقدم المربع، وفي السادسة مابين 180- 350 درهما.
وفي المنطقة الصناعية السابعة مابين 250 - 700 درهم والثامنة مابين 220- 350 درهما وفي العاشرة مابين 160- 260 درهما وفي الصجعة مابين 70- 150 درهما وفي الصناعية «11» مابين 200- 300 درهم وفي الصناعية 12 مابين 160- 260 درهما وفي الصناعية «13» مابين 180 -300 درهم والصناعية «15» و«17» مابين 180- 300 درهم والصناعية 18 مابين 120-145 درهما.