قاربت المبايعات المسجلة في السوق العقارية في امارة دبي خلال الاسبوع الماضي المليار ونصف المليار درهم بخلاف تصرفات الرهون وتصدرت السوق الحديثة الاداء في تسجيل اكبر المبايعات والصفقات خلال الاسبوع والذي شهد تسجيل 59 مبايعة كان اهمها مبايعة بقيمة 32 .222 مليون درهم في منطقة نخلة جميرا و اخرى بقيمة 50 مليون درهم بمنطقة جبل علي وثالثة بقيمة 89 .36 مليون درهم في منطقة الجداف .
وشهدت السوق التقليدية مبايعات من النوع الصغير ومنها مبايعات في شارع الشيخ زايد وند الشبا ومردف وغيرهما من المناطق الاخرى اما من حيث مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر فلقد تم تسجيل 345 مبايعة منها 326 لشقق وسجلت بمبلغ 39 .307 ملايين درهم و 19 مبايعة لفلل وسجلت بمبلغ 94 .39 مليوناً.
ووفقا لمصادر السوق توجد حركة جيدة ولكنها ماتزال اقل من المتوقع ودون المأمول في هذا الوقت من السنة .
وتوجد عروض جيدة لابراج وبنايات وفنادق واراض صناعية وتجارية وفيلات في مناطق الامارة المختلفة وهو ما يؤكد حيوية السوق العقارية في الامارة واستمرارها في تقديم الفرص المتميزة للمستثمرين ويطالب كثيرون من العاملين في القطاع العقاري رجال الاعمال والمستثمرين الكبار بالعودة الى السوق حيث ان الاسعار الحالية مناسبة للشراء حيث من المتوقع ان تعاود الاسعار الى الصعود في النصف الثاني من العام المقبل في ظل تحسن ظروف التمويل العقاري .
وبالنسبة لاسعار الاراضي في مناطق امارة دبي فيتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد «مساحات صغيرة» ما بين 15 - 18 ألف درهم ،وللمساحات الكبيرة من 10-12 ألف درهم، وفي رقة البطين من 2800-3700 درهم ،والممزر من 250- 350 درهما للسكني ومن 1000- 1500 درهم للتجاري، وحمرية بردبي من 1200- 2000 درهم للتجاري، والراشدية من 140-220 درهما للسكني، والسبخة من 5000- 7000 درهم، والجميرا من 550- 650 للاراضي السكنية ومن 1500- 2500 للاراضي التجارية، والمنخول من 500- 600 للاراضي السكنية ومن 1500-2500 للتجارية.
وفي أم سقيم عام بلغ سعر القدم المربع للسكني من 700-1000 درهم والتجاري من 1000-1500 درهم، وأم سقيم داخلي من 600-750 درهما، وفي مردف من 450-550 درهما للسكني ومن 1200-1500 درهم للتجاري، وعود ميثاء من 1700- 2500 درهم للتجاري، وهور العنز من 500 - 700 للسكني ومن 1200- 1500 للتجاري والجافلية من 450- 550 درهما للسكني وفي ابو هيل من 500-700 درهم للسكني ومن 800- 1200 درهم للتجاري وفي القصيص من 200-300 درهم للسكني ومن 1200- 1800 درهم للتجاري وفي العوير من 30- 60 درهما ،والخوانيج من 250- 400 درهم والمزهر من 250- 400 درهم والبرشاء عام من 430-500 درهم للسكني ومن 2500- 3500 درهم للتجاري والبرشاء داخلي من 380-450 درهما للسكني ومن 1800- 2400 درهم للتجاري.
والقوز عام من 280-350 درهما اللسكني ومن 1500- 1700 درهم للتجاري وند الحمر من 300-350 درهما للسكني وفي البراحة من 1400- 1700 درهم للتجاري وفي القرهود عام من 500- 700 درهم للسكني ومن 1500- 2000 درهم للتجاري وفي القرهود داخلي 300- 350 درهما للسكني ومن 1000- 1500 درهم للتجاري وفي الرفاعة من 1500- 1700 درهم للتجاري اما في المطينة فيبلغ سعر القدم المربع من 600-800 درهم للسكني ومن 1000 - 2000 درهم للتجاري حسب الموقع والمساحة.
وفي فريج المرر من 3000- 3500 درهم للتجاري وفي طوي الصايغ من 1700- 2500 درهم للتجاري وفي بورسعيد من 1500 - 4000 درهم للتجاري والسعر حسب الموقع والمساحة وفي الورقاء من 250-350 درهما للسكني وفي التجاري من 800- 1000 درهم للتجاري.
دبي- مصطفى عويضة