بدأت الصورة المتشائمة للوضع العقاري في إمارة رأس الخيمة بالتغير، بسبب الدعم الكبير الذي يلقاه اقتصاد الدولة بشكل عام من حكومة دولة الإمارات التي لا تألو جهدا في تغذية الاقتصاد بكل أسباب قوته واستمراره، ما انعكس بصورة واضحة على الحركة بتحسن أوضاع الأسهم وغيرها من الصور الاقتصادية التي ترتبط ببعضها وبالعقار بطبيعة الحال في كل إمارات الدولة.
وبين عقاريون في إمارة رأس الخيمة أن تحسن سعر البترول والتوقعات بتحسنه بصورة أكبر مع فصل الشتاء، يزيدان من نسبة التفاؤل بتحسن الاقتصاد والعقار، خاصة وانه يشهد حركة استقرار امتدت لأشهر لم تتغير بعد فترة من النزول الكبير التي أسقطت أسعار العقارات في الإمارة لنسب تصل في بعضها إلى الأكثر من 50%.
وتوقع عزمي عواد صاحب مكتب المركزية العقاري برأس الخيمة أن تستمر الأسعار كما هي على أن تبدأ بالتغير نحو الأفضل نتيجة للأسباب السابقة بعد ست أشهر من العام الجديد 2010م ، تشهد بعدها المنطقة نشاطا عقاريا كبيرا قد يرجع النشاط الذي شهدته السوق العقاري في الإمارة .
وأكد صاحب المركزية للعقارات أن هذا الأمر يستدعي من أصحاب السيولة أن ينتهزوا الفرص التي لن تتكرر من جديد، خاصة وان كل الاقتصاديين يؤكدون أن وضع الاقتصاد في تحسن الأمر الذي إن لم يرفع أسعار العقارات فبالتأكيد لن يهبط بها نحو مستويات أدنا مما وصلت إليه حاليا، وقد بدأ عدد من رجال الأعمال يستقرؤن هذا الأمر فعليا ويبحثون بل ويستثمرون في هذه الفرص.
وبين عواد أن الأسعار التي يصنفها للعقارات في إمارة رأس الخيمة حسب الموقع هي في منطقة النخيل من 250 إلى 400 ألف درهم، وفي رأس الخيمة 400 ألف درهم، وفي مناطق السيح المختلفة داخلي تصل من 25 إلى 15 درهم للقدم، وخارجي من 30 إلى 35 درهم للقدم، ووصلت سعر في منطقة الظيت من 400 إلى 250 ألف درهم.
وعن أسعار الأراضي المبينة في كشف إدارة التنظيم العقاري بدائرة الأراضي لشهر أكتوبر أكد محمد سلطان مسئول التنظيم العقاري في الدائرة أن الأسعار بالنسبة للسكني لم تتغير وقد انخفضت 20% بالنسبة للتجاري والاستثماري، وهي بالدرهم للقدم «سكني» بالقصيدات 24-38، الفحلين 12-15، الغب23-30، العريبي 27-35، شمل 20-24، الرمس25-34، جلفار 25-40، المعيريض 33-44، المعمورة 33-44، الجزيرة الحمراء 25-54، الرفاعة 20-38، الدقداقة 19-25، البريرات 20-28، شعم 25-30.
خت 13-15 ، الظيت الجنوبي 30-40، الظيت الشمالي من 38-50، خزام 48-53، الحيل 14-20، رأس الخيمة الحديثة من 40-65. أما عن السكني التجاري القصيدات 60-220، الغب 50 -140، العريبي 80-250، شمل 40-140، الرمس 40-130، جلفار 110-130، المعيريض 80-130، المعمورة 80-130، النخيل 120-350، المركز التجاري 200-750، الجزيرة الحمراء 120-170، الرفاعة 120-170، الدقداقة 90-120، البريرات 70-85، شعم 70-100، خت80-100، الظيت الجنوبي من 90-300، الظيت الشمالي 110-120،خزام 110-130، الحيل 45-90، الغيل 55-80، رأس الخيمة 110-180.
وعن التجاري الفحلين 25-33، شمل 60-75، الرمس 40-60 ، جلفار50-70، المعمورة 55-80، الجزيرة الحمراء 70-100، الرفاعة 80-120، الدقداقة 75-100، شعم 40-80، الظيت الجنوبي650120، الظيت الشمالي 90-110، خزام 90-110، الحيل 70-80، الغيل 45-70، رأس الخيمة الحديثة من 90-110 درهم.
رأس الخيمة- رباب جبارة