يسود الهدوء قطاع التداول العقاري في امارة عجمان في استمرارية للحالة السائدة منذ عدة اشهر مع تزايد نسب الاستفسارات وغياب التعاقدات الكبيرة وتزايد الطلب على بعض النوعيات من العقارات دون غيرها وبما يتوافق مع المتغيرات في خريطة المستثمرين في السوق العقارية في الدولة والامارة.
ووفقا لمصادر السوق توجد العديد من العروض في عدة مناطق الكورنيش والرميلة والجرف والنعيمية والجرف والزهراء وعلى شارع الامارات الدولي وغيرها من المناطق ولوحظ تزايد طلب المستثمرين على البنايات القديمة والمزودة بالخدمات «الكهرباء» ولكن العروض محدودة والاسعار التي يطلبها الملاك مرتفعة خاصة وان مشكلة توصيل خدمات الكهرباء لاتزال مستعصية على الحل.
ويرى بعض العقاريين ان انتعاش الاداء في قطاع التداول العقاري في الامارة مرتبط بانتعاش الاداء في الاسواق المجاورة مثل دبي والشارقة والتي تترقب الانتعاش حتى الآن ولايتوقع ان يكون ذلك الا في الربع الاول من العام الجديد خاصة وان هناك توقعات ان يتواصل التصحيح السعري في الفترة المقبلة وخاصة خلال النصف الاول من العام المقبل وبنسب تتراوح بين 10- 20 % في قطاعات الاراضي والايجارات حيث ان وضع السيولة العام والنتائج المتوقعة للشركات ستشجع على هذا الاتجاه.
وتشهد السوق في امارة عجمان عروضا متعددة في الشقق السكنية والفيلات والمكاتب ويتفوق العرض مقابل الطلب بنسب متفاوتة ولكن المستأجرين يفضلون البنايات المزودة بالكهرباء الحكومية عن البنايات المزودة بكهرباء المولدات الخاصة نظرا لارتفاع فاتورة الاخيرة بنسب كبيرة.
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم، وفي شارع النخيل 300- 350 ، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما والنعيمية «6» من 300- 350 درهما والنعيمية «9» من 200- 290 درهما، والنعيمية«10» من 300- 340 درهما وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيترواح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40- 60 درهما وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200- 300 درهم وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني، وفي الجرف من 150 - 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 180 درهما.
عجمان - «البيان»