دبي: مبايعات أسبوعية تقارب المليار درهم

سجلت السوق العقارية في إمارة دبي عودة للنشاط النسبي بالتزامن مع انعقاد الدورة الجديدة لمعرض سيتي سكيب والذي كان محور تحليلات المراقبين سواء من داخل الدولة وخارجها وقد شهد الاسبوع تسجيل العديد من المبايعات التي قاربت قيمتها على المليار درهم شملت اراض وبنايات في السوقين التقليدية والحديثة وتصدر شارع الشيخ زايد والمرقبات المناطق من حيث تسجيل اكبر المبايعات وهو مايشير الى عودة الاهتمام بالسوق التقليدية من قبل المستثمرين.

ووفقا لمصادر السوق فقد تم تسجيل قرابة 50 مبايعة كان اهمها مبايعة بقيمة 79 .82 مليون درهم في منطقة شارع الشيخ زايد و اخرى بقيمة 45 مليون درهم بمنطقة المرقبات و ثالثة بقيمه 25 .32 مليون درهم في منطقة شارع الشيخ زايد اما من حيث مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر فلقد تم تسجيل 354 مبايعة منها 327 لشقق وسجلت بمبلغ 81 .345 مليون درهم و 27 مبايعة لفلل وسجلت بمبلغ 05 .52 مليون درهم.

وتشير مصادر بالسوق الى ان تعدد الطلب على الاراضي والبنايات بالسوق التقليدية خلال الاسبوع هو دليل تعافي في الاداء وعودة المستثمرين الحقيقيين والذي غابوا في الفترة الماضية كما ان تزايد الطلب على الاراضي الفضاء مؤشر على وجود خطط ومشروعات عقارية حتى لوكانت محدودة حيث تنوع الطلب خلال الاسبوع مابين الاراضي الفضاء والبنايات سواء في شارع الشيخ زايد أم المرقبات والبرشاء وأم الشيف والروية وغيرها.

وتوجد عروض جيدة لابراج وبنايات وفنادق وأراض صناعية وتجارية وفيلات في مناطق الامارة المختلفة وهو ما يؤكد حيوية السوق العقارية في الامارة واستمرارها في تقديم الفرص المتميزة للمستثمرين.

أسعار الأراضي

وبالنسبة لاسعار الاراضي في مناطق امارة دبي فيتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد «مساحات صغيرةلالا ما بين 15- 18 ألف درهم وللمساحات الكبيرة من 10-12 ألف درهم، وفي رقة البطين من 2800-3700 درهم، والممزر من 250- 350 درهما للسكني.

ومن 1000- 1500 درهم للتجاري، وحمرية بردبي من 1200- 2000 درهم للتجاري،والراشدية من 140-220 درهما للسكني، والسبخة من من 5000- 7000 درهم، والجميرا من 550- 650 للاراضي السكنية ومن 1500- 2500 للاراضي التجارية، والمنخول من 500- 600 للاراضي السكنية ومن 1500-2500 للتجارية.

وفي أم سقيم عام بلغ سعر القدم المربع للسكني من 700-1000 درهم والتجاري من 1000-1500 درهم، وأم سقيم داخلي من 600-750 درهما،وفي مردف من 450-550 درهما للسكني ومن 1200-1500 درهم للتجاري، وعود ميثاء من 1700- 2500 درهم للتجاري، وهور العنز من 500- 700 للسكني ومن 1200- 1500 للتجاري، والجافلية من 450- 550 درهما للسكني وفي ابو هيل من 500-700 درهم للسكني ومن 800- 1200 درهم للتجاري.

وفي القصيص من 200-300 درهم للسكني ومن 1200- 1800 درهم للتجاري، وفي العوير من 30- 60 درهما والخوانيج من 250- 400 درهم والمزهر من 250- 400 درهم والبرشاء عام من 430-500 درهم للسكني ومن 2500- 3500 درهم للتجاري، والبرشاء داخلي من 380-450 درهما للسكني ومن 1800- 2400 درهم للتجاري.

والقوز عام من 280-350 درهم اللسكني ومن 1500- 1700 درهم للتجاري، وند الحمر من 300-350 درهما للسكني وفي البراحة من 1400- 1700 درهم للتجاري وفي القرهود عام من 500- 700 درهم للسكني ومن 1500- 2000 درهم للتجاري وفي القرهود داخلي 300- 350 درهما للسكني ومن 1000- 1500 درهم للتجاري، وفي الرفاعة من 1500- 1700 درهم للتجار ، اما في المطينة فيبلغ سعر القدم المربع من 600-800 درهم للسكني ومن 1000- 2000 درهم للتجاري حسب الموقع والمساحة.

وفي فريج المررمن 3000-3500 درهم للتجاري وفي طوي الصايغ من 1700- 2500 درهم للتجاري، وفي بورسعيد من 1500- 4000 آلاف درهم للتجاري والسعر حسب الموقع والمساحة وفي الورقاء من 250-350 درهما للسكني وفي التجاري من 800- 1000 درهم للتجاري.

دبي- مصطفى عويضة