أكد متعاملون بالقطاع العقاري في عجمان ان الفترة الحالية تشهد تراجعا في الطلب على الشقق السكنية في امارة عجمان رغم توافر عروض كثيرة وفي اماكن متعددة من الامارة وارجع البعض ذلك الى وجود منافسة قوية لجذب المستأجرين من امارات مجاورة حيث تراجعت القيمة الايجارية في كل من الشارقة وأم القيوين بنسب عالية بينما عدد غير قليل من الملاك في عجمان لا يزالون بعيدين عن قراءة السوق ومتغيراته بواقعية ويتمسكون بقيم ايجارية لاتتفق مع المتغيرات السائدة.
ولا يزال القطاع العقاري في امارة عجمان يسجل هدوءا ملحوظا في حركة التداول لعدم وجود فرص لعقد تعاقدات جديدة سواء في قطاع الاراضي أم البنايات أو حتى الايجارات بسبب استمرار حالة الترقب وعدم توفر السيولة .
ويتوقع عقاريون ان تواصل السوق العقارية اتجاهها للتصحيح السعري في الفترة المقبلة وبنسب تتراوح بين 10- 20% في قطاعات الاراضي والايجارات حيث إن وضع السيولة العام والنتائج المتوقعة للشركات ستشجع على هذا الاتجاه. وتشهد السوق في امارة عجمان عروضا متعددة وفي مختلف المناطق لشقق ووحدات سكنية ومن مختلف المستويات كما توجد عروض لاراض وفلل وبنايات في اماكن ومناطق مثل النعيمية وشارع الشيخ خليفة وعلى الكورنيش والجرف وغيرها من المناطق .
أسعار الاراضي
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم.
وفي شارع النخيل 300- 350 درهما، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما، والنعيمية «6» من 300- 350 درهما، والنعيمية «9» من 200- 290 درهما، والنعيمية«10» من 300- 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيترواح بين 40-60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40- 60 درهما، وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200- 300 درهم، وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني، وفي الجرف من 150 - 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 180 درهما.