ذكر تقرير لمركز «معلومات مباشر» أن مؤشر قطاع العقارات بسوق الكويت للاوراق المالية حقق تراجعا 44 .10% منذ بداية العام وحتى الان ليخسر 9 .359 نقطة، حيث كان القطاع قد أنهى آخر جلسات 2008 عند مستوى 1 .3448 نقطة، بما يعني أنه خسر في العام الجاري 9 .359 نقطة، ليحتل بذلك المركز الثاني في القطاعات المتراجعة خلال هذا العام بعد قطاع التأمين الذي تراجع مؤشره هذا العام بنسبة 05 .15% .
جدير بالذكر أن مؤشرات السوق الكويتي منذ بداية العام حققت نموا، حيث ارتفع المؤشر السعري منذ نهاية 2008 وحتى الآن بنسبة 33 .2% رابحا 7 .181 نقطة، علماً بأنه قد أنهى آخر جلسات العام الماضي عند مستوى 6 .7782 نقطة، فيما ارتفع المؤشر الوزني بنسبة بلغت 05 .15% بمكاسب بلغت 21 .61 نقطة، حيث كان المؤشر قد أنهى آخر جلساته في 2008 عند مستوى 7 .406 نقطة.
كما حققت هذه المؤشرات نموا في الشهر الجاري، حيث ارتفع المؤشر السعري منذ نهاية يوليو الماضي وحتى الآن بنسبة 71 .3% ليربح 8 .284 نقطة، وكان المؤشر قد أنهى آخر جلساته في الشهر الماضي عند مستوى 5 .7679 نقطة، كما ارتفع المؤشر الوزني بنسبة بلغت 02 .7% ليربح 71 .30 نقطة، علماً بأنه قد أنهى آخر جلسات يوليو الماضي عند مستوى 2 .437 نقطة.
وخلال الأسبوع الماضي ارتفع القطاع بنسبة 51 .0% وربح 7 .15 نقطة وحل في المركز السادس في القطاعات المرتفعة بالسوق الكويتي خلال الأسبوع. وكان قطاع العقارات قد أنهى آخر جلسات الأسبوع الماضي عند مستوى 2 .3088 نقطة بارتفاع نسبته 2 .0% رابحاً 3 .6 نقطة ليحتل المرتبة الرابعة بين أعلى ارتفاعات قطاعات السوق الرسمي الكويتي في ذلك اليوم.
وجاء ارتفاع مؤشر القطاع في جلسة الخميس الماضي مع ارتفاع المؤشر السعري للسوق الكويتي، حيث ارتفع في نهاية تعاملات تلك الجلسة بنسبة 51 .0% ليصل إلى مستوى 3 .7964 نقطة رابحا 3 .40 نقطة، وكذلك ارتفع المؤشر الوزني في نهاية التعاملات بنسبة بلغت 06 .0% ليصل إلى مستوى 91 .467 نقطة رابحا 29 .0 نقطة.
أما عن أداء قطاع العقارات خلال الشهر فقد أتى القطاع في المركز الثاني بعد قطاع التأمين في قائمة تراجعات قطاعات السوق خلال هذا الشهر، والتي اقتصرت على هذين القطاعين فقط، حيث تراجع قطاع العقارات بنسبة 78 .2% منذ نهاية الشهر الماضي وحتى نهاية تعاملات آخر جلسات الأسبوع الماضي بخسائر بلغت 4 .88 نقطة، علما بأن مؤشر القطاع قد أغلق في نهاية شهر يوليو الماضي عند مستوى 6 .3176 نقطة.
ومنذ بداية أولى جلسات الشهر الجاري بلغ حجم تداولات قطاع العقارات بالكامل 86 .403 مليون سهم تمثل ما نسبته 17 .24% من إجمالي حجم تداولات السوق هذا الشهر والبالغة حتى نهاية الأسبوع الماضي 67 .1 مليار سهم.
وبلغت قيمة تداولات القطاع خلال الشهر 153 .34 مليون دينار شكلت ما نسبته 52 .6% من إجمالي قيم تداولات السوق والبالغة خلال نفس الفترة حوالي 7 .523 مليون دينار.
أما صفقات القطاع خلال الشهر الجاري فبلغ عددها 4961 صفقة، فيما بلغ عدد صفقات السوق الكلية في نفس الفترة 31598 صفقة، بما يعني أن القطاع استحوذ على 7 .15% من إجمالي صفقات السوق هذا الشهر.
وباستعراض أسهم القطاع وأدائها خلال الأسبوع الماضي، فسنجد أن سهم مزايا تصدر قائمة أعلى ارتفاعات قطاع العقارات بنمو بلغت نسبته 63 .11% ليربح 20 فلسا، وذلك بعد إغلاقه يوم الخميس الماضي عند مستوى 192 فلساً، فيما كان إغلاقه في نهاية الشهر الماضي عند مستوى 172 فلساً.
أما أقل الارتفاعات فكان سهم صالحية، الذي ارتفع بنسبة 89 .0% ليربح فلسين، حيث أغلق يوم الخميس الماضي عند مستوى 226 فلساً فيما كان إغلاقه في نهاية الشهر الماضي عند مستوى 224 فلساً.
وعلى الجانب الآخر، كان سهم المستثمرون صاحب أكبر تراجع بين أسهم القطاع بالكامل، حيث انخفض منذ نهاية الشهر الماضي وحتى نهاية آخر جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 81 .7% ليخسر 5 فلوس بعد إغلاقه في جلسة الخميس الماضي عند مستوى 59 فلسا، بينما كان إغلاق السهم في آخر جلسات الشهر الماضي عند مستوى 64 فلسا.