مازالت المعلومات والجهود التي تبذلها الدولة وإمارة رأس الخيمة ترمي بظلها على آمال وتوقعات المختصين في سوق العقارات في إمارة رأس الخيمة، الذين يصرون على أن الفترة الحالية تشهد الفصل الأخير من مسرحية الهبوط التي شهدها سوق العقارات في الفترة الأخيرة انعكاسا للأزمة العالمية الاقتصادية التي أثقلت بالدرجة الأولى على الوضع العقاري في العالم.
وأشار العقاريون إلى أن الأسعار المنخفضة والفرص النوعية التي تشهدها إمارة رأس الخيمة تستدعي من المثمرين السعي الدءوب والبحث المتواصل عن أفضل الخيارات، لأنها متواجدة وتحتاج فقط إلى التفاوض والإيمان بعودة الوضع كما كان، خاصة وأن إمارة رأس الخيمة تحمل كل مقومات الصمود الاقتصادي والعودة بقوة للحركة التجارية الناجحة في مجال العقارات.
وأكد محمد راشد الشارجي الخبير العقاري في إمارة رأس الخيمة، أنه ينصح المستثمرين تلبية النداء الأخير للعروض في الأسعار قبل ارتفاعها، مؤكدا أن هناك أسعارا نوعية لكنها لا تشمل المناطق الرئيسية، إلا أنها ستركب في قطار ارتفاع الأسعار مع الوقت، ما يعني استثمار ممتاز للمهتمين بإيجاد فرص جيدة للربح.
وأشار الشارجي أن نزول الأسعار وعزوف المستثمرين عن التعامل مع العقارات هو أمر نفسي بحت ومخاوف وقلق بثتها المعلومات التي يتم تنقالها عبر العالم، مضيفا أن لاقتصاد دولة الإمارات خصوصيته وميزاته القائمة على دعم الحكومة الكبير له، داعيا المستثمرين إلى ترك الخوف والقلق ومواجهتهم والتوجه للبحث عن هذه الفرص.
وعن الوضع بالنسبة للإيجارات بين محمد أن التغيرات التي قد تعيشها الإيجارات في إمارة رأس الخيمة ليست بذات الأهمية، إلا أنها ستشهد تغيرا واضحا، خاصة في ناحية زيادة الخيرات أمام المستأجر ولكن في حالة تم حل مشكلة الكهرباء التي ستنعكس على كمية العرض الشحيحة حالية ما يوازي بين الطلب والعرض.
وعن أسعار الأراضي المبينة في كشف إدارة التنظيم العقاري بدائرة الأراضي لشهر سبتمبر وهي بالدرهم للقدم فهي هي للسكني بالقصيدات 24-38، الفحلين 12-15، الغب23-30، العريبي 27-35، شمل 20-24، الرمس25-34، جلفار 25-40، المعيريض 33-44، المعمورة 33-44، الجزيرة الحمراء 25-54، الرفاعة 20-38، الدقداقة 19-25، البريرات 20-28، شعم 25-30، خت 13-15 ، الظيت الجنوبي 30-40، الظيت الشمالي من 38-50، خزام 48-53، الحيل 14-20، رأس الخيمة الحديثة من 40-65.
أما عن السكني التجاري القصيدات 60-220، الغب 50 -140، العريبي 80-250، شمل 40-140، الرمس 40-130، جلفار 110-130، المعيريض 80-130، المعمورة 80-130، النخيل 120-350، المركز التجاري 200-750، الجزيرة الحمراء 120-170، الرفاعة 120-170، الدقداقة 90-120، البريرات 70-85، شعم 70-100، خت80-100، الظيت الجنوبي من 90-300، الظيت الشمالي 110-120،خزام 110-130، الحيل 45-90، الغيل 55-80، رأس الخيمة 110-180.
وعن التجاري الفحلين 25-33، شمل 60-75، الرمس 40-60 ، جلفار50-70، المعمورة 55-80، الجزيرة الحمراء 70-100، الرفاعة 80-120، الدقداقة 75-100، شعم 40-80، الظيت الجنوبي650120، الظيت الشمالي 90-110، خزام 90-110، الحيل 70-80، الغيل 45-70، رأس الخيمة الحديثة من 90-110 دراهم.
رأس الخيمة ـ رباب جبارة