ند الشبا تتصدر المبايعات العقارية في دبي

تصدرت منطقة ند الشبا مناطق دبي في المبايعات المسجلة بالاسبوع الماضي وبمبلغ قارب 300 مليون درهم من اجمالي مبالغ تصرفات البيع التي قاربت 950 مليون درهم كما سجلت اعلى واكبر المبايعات فقد شهد الاسبوع تسجيل 49 مبايعة كان اهمها مبايعة بقيمة 56 .74 مليون درهم في منطقة ند الشبا واخرى بقيمة 74 .69 مليون درهم و ثالثة بقيمه 69 .61 مليون درهم في المنطقة نفسها وتصدرت ند الشبا المناطق من حيث عدد المبايعات اذ سجلت 12 مبايعة.

تلتها تلال الامارات الثالثه بعدد 5 مبايعات اما من حيث المبالغ فتصدرت منطقة ند الشبا بمبلغ 00 .290 مليون درهم و تلتها منطقة تلال الامارات الثالثه بمبلغ 33 .32 مليون درهم و تلتها الضغايه بمبلغ 21 مليون درهم اما من حيث مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر.

فلقد تم تسجيل 260 مبايعة منها 238 لشقق وسجلت بمبلغ 58 .243 مليون درهم و 22 مبايعة لفلل وسجلت بمبلغ 98 .41 مليوناً .ويلفت عقاريون الى ان الاداء بالسوق العقارية في امارة دبي تواصل اداءها العادي مع استمرار الترقب من المتعاملين بالعقار لمستوي الاداء حيث يتوقع حدوث نوع من الاستقرار في الاداء وفي الاسعار حتى نهاية العام الحالي مع توقعات بأداء افضل مع بداية العام المقبل في ظل التكهنات بتحسن الاداء الاقتصادي العالمي وانعكاسات ذلك على كافة الاسواق.

ويتفاءل عقاريون في الامارة بتدشين مترو دبي ويرى البعض ان هذا المشروع سيكون له اثر ايجابي على اسعار العقارات في الامارة على المدى البعيد كما سيسهم في عودة الانتعاش الى السوق لأنه سيكون من عوامل جذب الاستثمارات ايضا حيث يعد اضافة نوعية للبنية الاساسية في دبي والتي تتميز بحداثتها وقوتها. وبالنسبة لاسعار الاراضي في مناطق امارة دبي .

فيتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد «مساحات صغيرة» ما بين 15ـ 18 ألف درهم وللمساحات الكبيرة من 10ـ 12 ألف درهم ، وفي رقة البطين من 2800 ـ 3700 درهم ،والممزر من 250- 350 درهما للسكني ومن 1000- 1500 درهم للتجاري ،وحمرية بردبي من 1200- 2000 درهم للتجاري والراشدية من 140-220 درهما للسكني ، والسبخة من من 5000- 7000 درهم ، والجميرا من 550- 650 للاراضي السكنية ومن 1500- 2500 للاراضي التجارية والمنخول من 500- 600 للاراضي السكنية ومن 1500-2500 للتجارية.

وفي أم سقيم عام بلغ سعر القدم المربع للسكني من 700-1000 درهم والتجاري من 1000-1500 درهم، وأم سقيم داخلي من 600-750 درهما ، وفي مردف من 450-550 درهما للسكني ومن 1200-1500 درهم للتجاري وعود ميثاء من 1700- 2500 درهم للتجاري وهور العنز من 500 ـ 700 للسكني ومن 1200- 1500 للتجاري ، والجافلية من 450- 550 درهما للسكني وفي ابو هيل من 500-700 درهم للسكني ومن 800- 1200 درهم للتجاري ، وفي القصيص من 200-300 درهم للسكني ومن 1200- 1800 درهم للتجاري.

وفي العوير من 30- 60 درهما ، والخوانيج من 250- 400 درهم ، والمزهر من 250- 400 درهم ، والبرشاء عام من 430-500 درهم للسكني ومن 2500- 3500 درهم للتجاري ، والبرشاء داخلي من 380-450 درهما للسكني ومن 1800- 2400 درهم للتجاري.

والقوز عام من 280-350 درهما للسكني ومن 1500- 1700 درهم للتجاري ،وند الحمر من 300-350 درهما للسكني وفي البراحة من 1400- 1700 درهم للتجاري وفي القرهود عام من 500- 700 درهم للسكني ومن 1500- 2000 درهم للتجاري وفي القرهود داخلي 300- 350 درهما للسكني ومن 1000- 1500 درهم للتجاري، وفي الرفاعة من 1500- 1700 درهم للتجاري ، اما في المطينة فيبلغ سعر القدم المربع من 600-800 درهم للسكني ومن 1000 - 2000 درهم للتجاري حسب الموقع والمساحة.

وفي فريج المررمن 3000- 3500 درهم للتجاري ، وفي طوي الصايغ من 1700- 2500 درهم للتجاري ، وفي بورسعيد من 1500 - 4000 آلاف درهم للتجاري والسعر حسب الموقع والمساحة، وفي الورقاء من 250-350 درهما للسكني وفي التجاري من 800- 1000 درهم للتجاري.