توقّع تقرير هاربور الفصلي، والذي صدر عن شركة هاربور للوساطة العقارية، إحدى أبرز شركات الاستشارات العقارية المتخصصة في دبي، زيادة عمليات المزادات على الوحدات السكنية في دولة الإمارات خلال الأشهر القليلة المقبلة. وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري سيشهد تحولاً نحو المزادات خصوصًا أنّ المنافسة اشتدّت بين المطوّرين العقاريين لبيع العقارات.
وقد أوضح التقرير أن الفترة الحاليّة هي فترة تحكّم المشترين مقارنةً بالفترة الماضية التي اعتبرت فترة تحكّم المطوّرين نظرًا لارتفاع نسبة مبيعات العقارات عن الخارطة.
وقال مهند الوادية المدير الإداري لشركة هاربور للوساطة العقارية: بينما نرى أن المزادات راسخة وذات شعبية عالية في الكثير من البلدان في العالم، تشير نتائج شركة هاربور إلى أنّ التحسن في أداء سوق العقارات سيجعل المزادات أكثر شعبية على الساحة العقارية في دبي.
وأوضحت الدراسة أن ظاهرة البيع والشراء عبر المزاد لن تحل مكان طريقة البيع التقليدية بل ستعمل على تعزيز سوق البيع وإعطاء المزيد من الخيارات للمشترين في الدولة.
وأضاف الوادية: إن الميزة الرئيسية للمزاد تتمحور حول خلق المنافسة بين المشترين، وهو أيضا منظم وعادل وشفاف، كما تعتبر أسعار الممتلكات التي يتم شراؤها بالمزاد العلني عادلة وقريبة إلى قيمتها الحقيقيّة في السوق. سوف تضمن المزادات للمشترين منافسة عادلة وتساهم بتنشيط سوق البيع والشراء خصوصًا أنها تقصّر من فترات المفاوضات الطويلة التي كانت شائعة في الماضي.