هدوء السوق العقاري برأس الخيمة يتزايد في رمضان

تعيش أسواق العقارات في رأس الخيمة حالة من الهدوء الشديد بعكس نظيراتها من باقي الأسواق، خاصة أسواق المواد الاستهلاكية التي شملتها رحمة شهر رمضان، بارتفاع كبير للطلب مما ساهم في تنشيط الحركة التجارية بالإمارة.

وأوضح عدد من أصحاب الشأن في المجال العقاري أن أسواق العقارات في رأس الخيمة مازالت تعيش حركة تداولات هادئة زادت في شهر الصيام، رغم العروض الاستثنائية التي يحفل بها السوق من حيث السعر والنوع.

وأشار يوسف العوضي صاحب مكتب الأوائل العقاري في رأس الخيمة، إلى أن الوضع الحالي متوقع وليس وليد اللحظة بل هو نتاج لعوامل ثابتة في الأشهر الماضية وحركة نزول في الأسعار في الأشهر التي سبقتها، ومع طبيعة شهر الصيام فهذا الهدوء طبيعي، لكنه هدوء يتبعه نشاط أكثر بسبب انتهاء الإجازة الصيفية وعودة المسافرين إضافة إلى وضوح رؤية الوضع العقاري أكثر في ظل توفر معلومات وبيانات أكثر دقة يوما بعد يوم عن مستقبل العقارات في الإمارة.

وذكر محمد سلطان مدير إدارة التنظيم العقاري أسعار الأراضي المبينة في كشف دائرة الأراضي بالإمارة لشهر أغسطس وهي في الفحلين شارع الداخلي 140 ألف وللشارع وبحسب الموقع 11درهماً للقدم المربع، وفي الحرف 12 درهماً للقدم المربع، وسيح الحرف شارع داخلي 130 إلى 100 ألف درهم، وفي الشارع الداخلي لضاية 150 ألف درهم لمساحة 3900 قدم مربع.

وفي شوارع الرمس الرئيسية 25 درهماً للقدم المربع، وفي شمل حسب الموقع 12 درهماً، وفي جلفار حسب الموقع 30 درهماً للقدم المربع، والظيت الجنوبي الشوارع الرئيسية 350-300 ألف درهم، والرفاعة 250 ألف درهم ل1500 قدم مربع، والدقداقة 200 ألف ل10 آلاف قدم مربع. أما عن السكن الاستثماري ففي القصيدات 30-35 درهماً للقدم المربع.

والفلية حسب الموقع 35 درهماً للقدم المربع، وفي الشارع الرئيسي بالغب 30 درهماً للقدم المربع، وسيح الغب على الشارع الرئيسي 30 درهماً للقدم المربع، والعريبي على شارع رئيسي 35 درهماً للقدم المربع، وفي جلفار بالشوارع الداخلية فمساحة 3900 قدم مربع ب250 ألف درهم.

وتصل أسعار السكن التجاري في القصيدات إلى 100 درهم للقدم المربع، وفي الفلية الشارع الرئيسي 200 درهم للقدم المربع، والفلية الشارع الداخلي 80 درهماً للقدم المربع، وفي النخيل شارع المنتصر 300 درهم للقدم المربع، والنخيل المركز التجاري 400 درهم للقدم المربع، وفي المركز التجاري حسب الموقع 600 درهم للقدم المربع، وفي الشوارع الرئيسية لجلفار 140 درهماً للقدم المربع، وفي رأس الخيمة شارع الفيصل 350 درهماً وبرأس الخيمة كورنيش القواسم 800 درهم للقدم المربع، والظيت الجنوبي 100 درهم للقدم المربع.

وتصل أسعار الأراضي الزراعية الخالية إلى 4 دراهم للقدم المربع في الحمرانية و 4 دراهم في أذن، وعن الأراضي الزراعية المزروعة، فيصل سعرها إلى 8 دراهم للقدم المربع في الحمرانية، وكذلك في كل من الغيل والشاغي والدفق، وفي الجلايلة 7 دراهم للقدم المربع.

وعن تقييم أسعار الفلل والبيوت فيصل سعر الدور الواحد حسب المواصفات الموقع وعمر الفيلا أو البيت في منطقة الظيت الجنوبي دور واحد 850 ألف درهم وللدورين مليون و300 ألف درهم وللبيت العربي 500 ألف درهم، وفي جلفار للدور الواحد 650 ألف درهم، وللدورين مليون و100 ألف درهم، وللبيت العربي 400 ألف درهم.

وفي السيح 800 ألف درهم للدور الواحد، والدورين مليون و300 ألف درهم، وللبيت العربي 500 ألف درهم، المعيريض الدور الواحد 650 ألف درهم والدورين مليون و200 ألف درهم، والبيت العربي 350 ألف درهم.

رأس الخيمة ـ رباب جبارة