تراجعت الفائدة على تمويل الوحدات العقارية الى 5,8% لدى معظم البنوك وشركات التمويل العاملة في الدولة بعد ان ظلت عند 5,9% خلال الأشهر الأولى من العام الجاري كما شهدت التحالفات الثنائية بين بعض البنوك وشركات التطوير العقاري انخفاضاً آخر على نسبة الفائدة وذلك وسط ارتفاع شهية الأفراد لشراء الوحدات العقارية حالياً نظراً لتراجع أسعارها.
وأكدت مصادر مصرفية إن البنوك تلقت العديد من الطلبات المستوفاة للشروط لتمويل شراء وحدات عقارية خاصة في ظل تراجع أسعارها مقارنة بالأعوام السابقة ولكنها لم تستطع الإيفاء بالتزامها أمام العملاء نتيجة وصول سقوف محافظها الإقراضية إلى الحد الأعلى.
وأوضحت ان طلبات العملاء لتمويل شراء وحدات زادت بشكل ملفت في الفترة الاخيرة نتيجة عاملين اساسيين اولهما زيادة شهية الافراد لشراء وحدات عقارية لمناسبة اسعارها حالياً عن فترة الطفرة الماضية، وثانياً هو توقف شركتي املاك وتمويل اصحاب الحصة الاكبر من سوق التمويل العقاري عن تمويل الوحدات لمباحثات اندماجهما لافتة الى توفر السيولة في القطاع المصرفي حالياً والذي يحتاج الى تدويرها عبر تمويل القطاعات المختلفة.
دبي- محمد هيبة