أصدرت المجموعة المالية هيرمس تقريراً عن شركة «الاتحاد العقارية» محددة فيه القيمة العادلة طويلة الأجل للسهم عند 33, 1 درهم وفقاً للتقرير الذى تلقت «معلومات مباشر» نسخة منه..
وتوصي بالتخفيض فى الأجل القصير وبالحياد في الأجل الطويل. أوضح التقرير أن الشركة قامت بإعادة تمويل مبلغ قدره 956 مليون درهم فى الالتزامات قصيرة الأجل، كما أشارت إلى أن وضع السيولة لدى الشركة، فى ظل ما تمتلكه من نقدية البالغة 3, 79 مليون درهم، ما زال ليس جيداً. وقالت هيرمس إنه فى حالة استمرار تباطؤ معدل التسليم بشكل أكثر من المتوقع فى ظل زيادة إطلاق العقارات الجديدة التى تؤجر بشكل تدريجيى.. فإن التدفقات النقدية لدى الشركة ستتعثر .
وفى ظل النتائج الضعيفة التى سجلتها الشركة في الربع الثاني من 2009 استمرار الغموض حول الاتجاه المستقبلي للشركة واستراتيجيتها، فان هيرمس أبقت على القيمة العادلة طويلة الأجل للسهم عند 33, 1 درهم. بلغت إيرادات الشركة من تسليم الوحدات 841 مليون درهم والتي تقل عن القيمة التى توقعتها هيرمس لها عند 2112 مليون درهم، وقالت ان من الممكن أن التباين في مواعيد التسليم يفسر بشكل جزئي هذه النتيجة المخيبة للآمال وتعتقد هيرمس أنها أيضاً تشير إلى صعوبة تحصيل المدفوعات النقدية الأخيرة. (البيان)