توقعت شركة ماكدونالد آند كومباني لاستشارات التوظيف المتخصصة بقطاع العقارات ارتفاعا كبيرا في الطلب على المختصين في إدارة العقارات على مستوى المنطقة خلال العام الجاري. وتماشياً مع الزيادة المتوقعة في نشاط السوق أعلنت الشركة عن عزمها إطلاق استبيان الرواتب والمكافآت والآراء 2009 الخاص بقطاع العقارات في الشرق الأوسط خلال معرض سيتي سكيب دبي 2009 المقبل.
وقد تم إعداد هذا الاستفتاء لإعطاء أرباب العمل والموظفين فرصة الاطلاع على واقع سوق العمل الحالي ضمن قطاع العقارات في المنطقة. وستركز الدراسة في هذا العام على تأثيرات تصحيح الرواتب والمزايا الأخرى خلال الاثني عشر شهراً الماضية والوضع الناجم عن حالات الاستغناء عن العمال وكيفية إعادة توزيع واسع النطاق للكفاءات في المنطقة.
وشهدت الاثنا عشر إلى الثمانية عشر شهراً الماضية ابتعاد المضاربين في حين تزايدت صعوبات الحصول على تمويل من قبل المطورين والمستثمرين. وسيؤدي هذا إلى توجه مشروعات التطوير وخاصة السكنية منها بشكل أكبر نحو المستخدم النهائي مستقبلا.
ومع اقتراب اكتمال العمل وتسليم المزيد من المشاريع فإنه من المتوقع أن تشهد المرحلة المقبلة ارتفاعاً في الطلب على المتخصصين القادرين على إدارة هذه المشاريع المنجزة بطريقة فعالة وبتكلفة مدروسة. ونتيجة لهذا سيتم توسيع أو إنشاء الأقسام المختصة بما فيها إدارة المرافق والأصول والعقارات بسبب تغير توجه السوق من تسليم الوحدات إلى إدارتها.
وستشهد هذه الفترة تزايد الطلب على فرق التأجير ومكاتب الوساطة في ظل التنافسية الكبيرة التي يشهدها السوق نتيجة توافر المزيد من الوحدات. ويترافق هذا مع تغير في توجه قطاع الإنشاءات نحو اعتماد الأساليب التي تحد من التكلفة الأمر الذي يزيد من أهمية الدور الذي يقوم به المديرون التجاريون المختصون والجباة والمحاسبون.
وقال ماثيو تايلور المدير العالمي لشركة ماكدونالد آند كومباني: يواصل قطاع العقارات في المنطقة تحقيق المزيد من التطور وبإيقاع متسارع ويتمثل هدفنا الرئيسي بإعطاء أصحاب العمل والموظفين مؤشرات عن واقع هذا القطاع. وتتوفر فرصة مميزة لمعرفة دور المهارات الجديدة على مستوى هذا السوق والحصول على ملاحظات شفافة من المختصين حول كيفية تأثير أوضاع السوق عليهم وإلى أي مدى ستتطور الأمور مستقبلاً.
وترتبط زيادة الرواتب بنسبة 12% خلال العام الماضي وبمعدل 2, 14% خلال العام 2007 بشكل مباشر بالنمو اللافت الذي شهده القطاع العقاري في المنطقة خلال الأعوام القليلة الماضية. وفي ظل الوضع الاقتصادي العالمي الحالي والتصحيحات في سوق العقارات يمكن القول بأننا سنشهد على الأرجح زيادة في معدلات الرواتب خلال العام الجاري. وفي إطار الشراكة طويلة الأمد مع المعهد الملكي للمساحين المجازين وسيتي سكيب انتلجنس كوم سيتم إجراء الاستبيان بالتعاون مع الهيئتين لضمان مشاركة أوسع على مستوى القطاع والحصول على نتائج دقيقة.
دبي- «البيان»