مازال الهدوء يسود الساحة العقارية في إمارة رأس الخيمة، رغم توقعات العقاريين السابقة بمجموعة من التغييرات في الصورة العقارية للإمارة نتيجة تبعات الأزمة الاقتصادية واستمرار نزول الأسعار مما يشجع المستثمرين على البحث وزيادة حركة الطلب على الأراضي، إلا انه رغم استقرار الأسعار لكن عنصر الخوف والتردد ما زال حائلا دون التقدم والتعاطي بالتعاملات الفعلية، باستثناء حركة بحث واستكشاف وسؤال لا تصل لنهايتها من خلال البيع والشراء.
وقال فيصل عبد العزيز المطر صاحب مؤسسة الدانة للعقارات، إنه رغم وضوح الأسعار ومعقوليتها إلا أن التردد ما زال يحول دون بدء التعاطي بالأرقام الحالية رغبة وأملاً بعودة الوضع لسابق عهده وارتفاع الأسعار لسابق عهدها، لتعويض الخسائر التي لحقت بملاك الأراضي خاصة أولئك الذين تعاطوا في العقارات خلال فترة الأسعار الكبيرة، ويمثل السعر الحالي خسارة حقيقية لهم، بعكس الملاك القدامى الذين يجدون الأسعار الحالية معقولة مقارنة بالسعر المنخفض الذي اشتروا منهم الأراضي السنوات الماضية.
وأشار صاحب مؤسسة الدانة للعقارات إلى أن أسعار الأراضي في إمارة رأس الخيمة التي صنفتها دائرة الأراضي في الإمارة معقولة لهذه الفترة، إلا في بعضها باختلاف بسيط، حيث يصل سعر القصيدات خلف الفحص الشامل 80 درهما للقدم، وتصل أسعار الفلية الداخلية 60 درهما للقدم، وسيح الغب السكني التجاري يصل إلى 20 درهما للقدم، ومنطقة النخيل المركز التجاري تصل من 350 درهما للقدم، وفي جلفار الشارع الرئيسي يمكن ان يصل القدم التجاري إلى 90 درهما.
وعن أسعار الأراضي المبينة في كشف دائرة الأراضي، فالأسعار كالتالي للمناطق السكنية: في الخران على الشارع الرئيسي 200ألف درهم10000 قدم، والفحلين في شارع الداخلي 140ألف وللشارع وبحسب الموقع 8درهم للفوت.
وفي الحرف 12 درهما للفوت، وسيح الحرف شارع داخلي 130 ألف درهم، وفي الشارع الداخلي لضاية 150 ألف درهم لمساحة 3900 قدم، وفي شوارع الرمس الرئيسية 30 درهم للفوت، وفي شمل حسب الموقع 12 درهما ، وفي جلفار حسب الموقع 30 درهم للفوت.
، والظيت الجنوبي الشوارع الرئيسية 400 ألف درهم ل1500 قدم، وفي الداخلي منه 350 ألف درهم، والرفاعة 300 ألف درهم ل1500 قدم، والدقداقة 200 ألف ل10000 قدم.
أما عن السكني الاستثماري ففي القصيدات بعد إشارات مستشفى صقر 40 درهما للفوت، والفلية حسب الموقع 35 درهما للفوت، وفي الشارع الرئيسي بالغب 30 درهما للفوت، وسيح الغب على الشارع الرئيسي 30 درهما للفوت ، والعريبي على شارع رئيسي 35 درهما للفوت، وفي جلفار بالشوارع الداخلية فمساحة 3900 قدم ب250 ألف درهم.
رأس الخيمة ـ رباب جبارة