تسير شركة المزايا القابضة بخطى متسارعة نحو انجاز وتسليم كافة المشاريع التي كانت قد أطلقتها في إمارة دبي خلال السنتين الماضيتين حيث أعلنت المزايا عن إنجاز حوالي 65% من أعمال البناء الخاصة بمشروع مزايا بزنس أفنيو الواقع في بحيرات الجميرا ويضم ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية ويصل ارتفاعها إلى 44 طابقا في حين تصل قيمتها إلى حوالي مليار وربع المليار درهم.
وباشرت المزايا أعمال التشطيب الخاصة بالأبراج الثلاثة بالتزامن مع وضع اللمسات الأخيرة على الأعمال الإنشائية لتصبح هذه الأبراج ضمن منظومة متكاملة تقدم أعلى مستويات الخدمات المختلفة.
وقال فتحي الضميري نائب رئيس أول لأعمال تنفيذ المشاريع في شركة المزايا في دبي: إن الأعمال الإنشائية في مزايا بزنس أفنيو جارية على قدم وساق على الرغم من بعض التحديات التي واجهتنا نتيجة لعدة عوامل كانت خارجة عن إرادتنا إلا اننا نواصل الأعمال في المشروع كي نقوم بتسليمه نهاية العام الحالي وفق أعلى المواصفات التي كنا قد التزمنا بها منذ إطلاق المشروع.
وأضاف: على الرغم من التراجع الذي شهده قطاع المكاتب في منطقة الخليج عموما ودبي خصوصا جراء الأزمة المالية العالمية إلا اننا على يقين بأن هذا القطاع سيستعيد بريقه عاجلا أم آجلا خصوصا مع توجهات الإمارة نحو تنويع نشاطاتها الاستثمارية وفتح الباب أمام المزيد من الشركات والقطاعات كي تلعب دورا حيويا في استعادة الإمارة لريادتها من جديد مما يعني عودة الطلب على المكاتب التي ستكون مقرا للشركات والمؤسسات العاملة في دبي.
واعتبر الضميري أن سير الأعمال في بزنس أفنيو هو الرد المناسب على القائلين بغياب المستقبل لقطاع المكاتب في إمارة دبي خصوصا أن المشروع يتميز بمواصفاته العالية وموقعه الاستراتيجي عند بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد وعلى مقربة منه تقع مدينة الاعلام وقرية المعرفة ويطل على بحيرات الجميرة.
وأشار الضميري إلى أن أبراج مزايا بزنس أفنيو صممت كلوحة هندسية رائعة تشتمل على كل ما يبحث أو يطمح إليه رجال الأعمال وأصحاب العقول التجارية. ويهدف المزايا بزنس افنيو لأن يكون مجمعا عالميا للمستثمرين من حول العالم التجار وتجار التجزئة كذلك.
وهو يوفر فرص أعمال ممتازة ومصادر جذب للسياح وخيارات واسعة في المنطقة المخصصة للمكاتب إلى جانب وسائل الحماية والأمن المتواجدة فان المزايا بزنس افنيو سيكون عصبا لتجار الجملة والتجزئة لممارسة نشاطاتهم وتطويرها. وأضاف أن أبراج بزنس افنيو تضع المعيار للمكاتب الحديثة ومراكز الاعمال وغرف الاجتماعات ومراكز البيع بالتجزئة وسواها.
ويضم مزايا بزنس افنيو 3 أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية يصل ارتفاعها إلى 44 طابق في حين تصل قيمتها إلى 340 مليون دولار. وتم مع اوائل 2007 بيع البرجين بمبلغ 220 مليون دولار حيث اشترت مجموعة هلال الزرعوني وشركة داينستي انتربرايسس احد الأبراج بقيمة 111 مليون دولار كما قامت مجموعة هلال الزرعوني نفسها ومجموعة البراك بشراء البرج الثاني بمبلغ 109 مليون دولار.
وكانت المزايا أعلنت عزمها الاحتفاظ بالبرج الثالث من المشروع كاستثمار طويل الأمد حيث تنوي ادارته بنظام التأجير ليصبح أحد الأصول المدرة للدخل في دبي. وكانت الجدوى الاقتصادية لهذه المشاريع تمت دراستها وفقا لجداول التدفق المالي حيث يتم تنفيذ هذه الابراج من عوائد البيع التي تم تحقيقها الأمر الذي يوظف كافة عناصر المشروع لتنفيذه دون استنفاذ موارد الشركة.
دبي- (البيان)