استكشاف نشط للفرص المميزة في رأس الخيمة

دبت في إمارة رأس الخيمة حركة استكشاف ملحوظة من قبل المهتمين بإيجاد الفرص النوعية والكمية التي أفرزتها الأشهر الماضية، باستقرار أسعار العقارات نسبيا بعد فترة كبيرة من الاختلاف في أرقام الأسعار الخاصة بأراضي رأس الخيمة، التي تراوحت بين التمسك بقيمتها السابقة والأسعار الجديدة.

وقال محمد الشارجي المختص بالشأن العقاري في رأس الخيمة إن الفرص التي تتواجد في رأس الخيمة لن تتكرر وهناك وعي بهذا الأمر ما حرك المستثمرين والمهتمين للبحث عن أفضل الفرص، ورغم ان الحركة أكثر من الصفقات التي تعقد فعلياً، إلا ان هذا الأمر لا يقف دون التفاؤل بالمستقبل وعودة الأوضاع لسابق عهدها بعد وضوح الرؤية الحقيقية للأزمة العقارية ودعم الحكومة المتواصل للقطاع الاقتصادي بكل أشكاله في الدولة.

قائمة أسعار الأراضي

وأشار الدكتور محمد المنصور مدير عام دائرة الأراضي في رأس الخيمة، أنه قد تم التوصل إلى قائمة أسعار الأراضي الخاصة بجميع مناطق رأس الخيمة، والتي تهدف ضبط عملية تسعيرة الأراضي وإلزام المكاتب بعد أن استقيت من مجموعة من المكاتب العقارية المعتمدة لدى المحكمة، وعدد من السماسرة المختصين في تسعيرة الأراضي، وثلاثة مكاتب شهرية يتم التواصل معها.

وعن أسعار الأراضي المبينة في كشف دائرة الأراضي، فالأسعار كالتالي للمناطق السكنية: في الخران على الشارع الرئيسي 200 ألف درهم 10000 قدم، والفحلين في شارع الداخلي 140ألفا وللشارع وبحسب الموقع 8 دراهم للفوت.

وفي الحرف 12 درهما للفوت، وسيح الحرف شارع داخلي 130 ألف درهم، وفي الشارع الداخلي لضاية 150 ألف درهم لمساحة 3900 قدم، وفي شوارع الرمس الرئيسية 30 درهما للفوت، والظيت الجنوبي الشوارع الرئيسية 400 ألف درهم ل1500 قدم، وفي الداخلي منه 350 ألف درهم، والرفاعة 300 ألف درهم ل1500 قدم، والدقداقة 200 ألف لـ 10000 قدم.

الاستثماري والتجاري

أما عن السكني الاستثماري ففي القصيدات بعد إشارات مستشفى صقر 40 درهما للفوت، والفلية حسب الموقع 35 درهما للفوت، وفي الشارع الرئيسي بالغب 30 درهما للفوت، وسيح الغب على الشارع الرئيسي 30 درهما للفوت، والعريبي على شارع رئيسي 35 درهما للفوت، وفي جلفار بالشوارع الداخلية فمساحة 3900 قدم ب250 ألف درهم.

وتصل أسعار السكني التجاري في القصيدات خلف الفحص الشامل 100 درهم للفوت، وفي الفلية الشارع الرئيسي 200 درهم للفوت، والفلية الشارع الداخلي 80 درهما للفوت، وفي النخيل شارع المنتصر 300 درهم للفوت، والنخيل المركز التجاري 400 درهم للفوت، وفي المركز التجاري حسب الموقع 600 درهم للفوت، وفي الشوارع الرئيسية لجلفار 140 درهما للفوت، وفي رأس الخيمة شارع الفيصل 350 درهما وبرأس الخيمة كورنيش القواسم 800 درهم للفوت، والظيت الجنوبي 100 درهم للفوت.

الأراضي الزراعية

وتصل أسعار الأراضي الزراعية الخالية إلى 4 دراهم للفوت في الحمرانية و 4 دراهم في أذن، وعن الأراضي الزراعية المزروعة، فتصل سعرها إلى 8 دراهم للفوت في الحمرانية.

وكذلك في كل من الغيل والشاغي والدفق، وفي الجلايلة 7 دراهم للفوت. وعن تقييم أسعار الفلل والبيوت فيصل سعر الدور الواحد حسب المواصفات الموقع وعمر الفيلا أو البيت للدور الواحد من 650 ألف درهم إلى 850 ألف درهم، وللدورين من مليون ومئة إلى مليون وثلاثمئة، وللبيت العربي من 350 ألف درهم إلى 500 ألف درهم.

رأس الخيمة ـ رباب جبارة