أكد عدد من العقاريين في أم القيوين أن الهدوء قد خيم على السوق العقاري في أم القيوين الأسبوع الماضي حيث لم تسجل أي تداولات أو حركة نشطة عدا نسبة قليلة من التداولات التي تكاد لا تذكر وكذلك نسبة قليلة من المستثمرين الذين اتجهوا إلى شراء الأراضي نتيجة لانخفاض أسعارها مقارنة بالفترة الماضية أي ما قبل الأزمة المالية التي أدت إلى إحجام كثير من المستثمرين عن الشراء الأمر الذي انعكس سلبا على السوق وأن عدم توافر الكهرباء يعد عائقا كبيرا وتحديا أمام السوق العقاري في أم القيوين الأمر الذي أدى إلى شلل المكاتب العقارية إضافة إلى الأزمة المالية العالمية التي تركت آثارها السالبة عليهم ، مبينين أن هناك أكثر من 20 بناية مكتملة منذ عامين ولم يدخلها التيار الكهربائي وهي ملك لمواطنين.
كما أكدوا أن الفترة الحالية قد شهدت انخفاضا ملحوظا بالنسبة للطلب على الإيجارات الأمر الذي أدى إلى انخفاض الأسعار بصورة ملحوظة ، كما أشاروا إلى توقعاتهم بهبوط أسعار الإيجارات بصورة كبيرة بعد نهاية يوليو الحالي مرجعين ذلك إلى توقع سفر أعداد كبيرة من العمالة الوافدة نتيجة لتبعات الأزمة العالمية التي شهدها العالم كما أن هناك مجموعة من الشركات تتجه لفسخ العقود التي أبرمتها مع جهات أخرى مرجعة ذلك إلى عدم توافر السيولة وتسريح معظم موظفيها .
وأضافوا أن السوق العقاري في النصف الأول من العام الحالي شهد هدوءا ولم تكن هنالك مبايعات أو تداولات إلا قليلا على بعض البيوت الجاهزة ، لافتين إلى أن الأزمة المالية العالمية قد تولد فرصا جيدة لأصحاب السيولة إذا ما تم توظيفها لشراء العقارات وخاصة الأراضي في أم القيوين لأن أسعارها قد انخفضت بنسبة 50 % في كافة أنحاء الإمارة في الفلج والمنطقة الصناعية وشارعي الاتحاد والملك فيصل وخلافها .
من جانبه أكد جميل العفاد من العفاد للعقارات أن السوق العقاري شهد هدوءاً خلال الأسبوع الماضي ، مبينا أنه لم تسجل حركة نشطة في التداولات مشيراً إلى انخفاض أسعار الأراضي في مختلف أنحاء الإمارة حيث بلغ سعر القدم المربع في شارع الاتحاد 100 درهم، وفي شارع الملك فيصل 100 درهم، أما منطقة السلمة فسعر القدم المربع في المناطق السكنية التجارية 45 درهماً، وفي السكني سعر القدم المربع 35 درهماً، وفي منطقة الفلج 28 درهماً.
وأوضح أن أسعار الإيجارات انخفضت بصورة ملحوظة في سكن العمال وذلك لأن معظم الشركات التي كانت تؤجر للعمالة قد تأثرت بالأزمة العالمية التي شهدها العالم مؤخرا ما أدى إلى تسريحها لتلك العمالة الأمر الذي أثر سلبا على قيمة الإيجارات ، مبينا أن سعر الغرفة وصالة 25 ألف درهم للبنايات الجديدة و30 ألف درهم للغرفتين وصالة و4 غرف وصالة 36 ألف درهم ، مبينا أنه من المتوقع أن تشهد أسعار الإيجارات انخفاضا أكثر خاصة بعد شهر يوليو أي خلال العطلة الصيفية للمدارس .
أم القيوين: عصام الدين عوض