أعلنت كل من شركة اعمار العقارية ش.م.ع (اعمار) وشركة دبي القابضة ش.ذ.م.م (دبي القابضة) انهما في مرحلة متقدمة من مباحثات تتعلق بنيتهما توحيد النشاطات العقارية التالية: إعمار، دبي للعقارات ش.ذ.م.م، سما دبي ش.ذ.م.م وتطوير ش.ذ.م.م.
وتأتي هذه العملية المقترحة لتوحيد النشاطات العقارية في إطار تحويل دبي إلى مدينة عالمية رائدة في المجال الدولي، حيث أن أعمال البناء والتطوير هي المحرك الرئيسي للتنمية وسوف ترتفع دبي بذلك إلى مستوى التحديات الراهنة بقدر عال من المرونة والقدرة على التجاوب والتفاعل مع الظروف المحيطة. إن توحيد تلك الكيانات العقارية الكبرى ليس فقط من شأنه الإضافة إلى الانجازات الكبرى خلال العقود الثلاثة السابقة في دبي ولكن يعلن أيضا البدء في مرحلة جديدة في تاريخ الأنشطة العقارية في العالم.
تقييم الكيانات
وتقوم شركة إعمار وشركة دبي القابضة تقومان حاليا بمساعدة مستشاريهما الماليين (رويال بنك اوف سكوتلاند بي ام سي وميريل لينش الدولية على التوالي) بالانتهاء من التقييم التفصيلي لجدوى توحيد النشاطات على النحو المقترح بما في ذلك تقييم الكيانات المختلفة والهيكل المقترح للصفقة. كما يتم كذلك التباحث مع السلطات التنظيمية ذات الصلة. ومع تقدم المباحثات سوف يتم احاطة السوق بالمستجدات.
مزايا كبرى
وقال محمد القرقاوي رئيس مجلس إدارة دبي القابضة بأن «توحيد هذه الشركات الثلاث مع إعمار هو خطوة طبيعية في سياق تطوير النشاط العقاري بدبي من شأنه أن يوفر مزايا كبرى لكافة الأطراف ذات الصلة ومن خلال توحيد هذه الشركات سوف نعطي لهذا الكيان العملاق دفعة قوية وفرصاً غير محدودة في الأسواق المحلية والعالمية. سيكون للكيان الموحد استراتيجية واضحة ومركزة تتمثل في وضع إمارة دبي في مرتبة متقدمة باعتبارها مركز قيادي عالمي في مجالي إدارة وتطوير العقارات.
فرص تكامل
وقال محمد العبار رئيس مجلس إدارة إعمار «بأننا نؤمن بوجود فرص قوية للتكامل فيما بين اعمار والأنشطة العقارية الرئيسية لشركة دبي القابضة، إن هذه المباحثات الموسعة بين الطرفين تدفعها رؤية مشتركة للاستفادة من تجربة نجاح كل منهما ولخلق مجموعة على أرفق المستويات العالمية يكون من شانها المساهمة بشكل فاعل في تطور دبي كمركز عالمي متميز. ونحن نتطلع إلى العمل مع شركة دبي القابضة بهدف الانتهاء من هذه المباحثات قريبا والتأكد من خلق قيمة مضافة لمساهمي الشركة.
إعمار
تتمتع إعمار العقارية، شركة التطوير العقاري العالمية المدرجة في سوق دبي المالي، بحضور قوي في 36 سوقا حول العالم، وتدير الشركة اعمالها في قطاعات متنوعة تشمل مراكز التسوق والضيافة والترفيه والتعليم والرعاية الصحية والخدمات المالية، وذلك في اطار استراتيجيتها الرامية الى تطوير مجمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء على كافة المستويات.
وتعكف الشركة على تطوير تحفتها المعمارية (برج دبي) اطول مبنى وهيكل قائم بذاته في العالم. كما افتتحت دبي مول، احد أهم واكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم. وتقوم الشركة أيضا في المملكة العربية السعودية بتطوير مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، اكبر مشاريع القطاع الخاص في المنطقة، والذي يتألف من ست مناطق هي الميناء البحري وحي الأعمال المركزي والوادي الصناعي والمنطقة التعليمية والأحياء السكنية والمنتجعات.
كما تحالفت الشركة أيضا مع جورجية ارماني لتعزيز حضورها في قطاع الضيافة وقامت الشركة أيضا بافتتاح مؤسسات تعليمية ومراكز صحية في جنوب آسيا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا وشبه القارة الهندية.
وتملك اعمار 30% من أسهم بنك دبي اكبر الحصص في أسهم شركة املاك للتمويل العقاري، الشركة الأولى المتخصصة في خدمات التمويل العقارية الإسلامية في الإمارات.
دبي القابضة
تم إطلاق شركة دبي القابضة في شهر أكتوبر 2004 وذلك لكي تشمل تحت مظلتها مشروعات ضخمة مختلفة للبنية التحتية والاستثمار في دبي وكذلك من اجل البحث عن فرص جديدة لتطوير مشروعات مستقبلية كبرى تعود بالفائدة على دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة.
لقد تم انشاء الشركة بهدف توفير مستقبل أفضل للجميع من خلال النشاطات التي تعمل بها والتي تهدف الى رفع مستوى المعيشة. كل من الشركات الأعضاء في شركة دبي القابضة تركز على أنشطة رئيسية تساهم بشكل فعال في تطوير دبي كمركز رائد على مستوى العالم في مجالات التجارة والترفيه والتمويل.
وقد قامت شركة دبي القابضة تحت شعار «من اجل غد أفضل» بخلق تواجد قوي في ثلاثة عشر نشاطا مختلفا وذلك من خلال تطوير مبادرات سباقة في قطاعات مختلفة تشمل نشاطات التمويل والتطوير العقاري وتكنولوجيا المعلومات والضيافة والطاقة والرعاية الصحية والطيران والاتصالات والصناعة والتقنيات الحيوية والتعليم والسياحة والترفيه والاتصال عن بعد.
وتتشكل شركة دبي القابضة من سبع شركات أعضاء وهم: مجموعة جميرا وتيكوم للاستثمارات ومجموعة دبي ومجموعة دبي للعقارات وتطوير وسما دبي ودبي انترناشيونال كابيتال. ومن خلال هذه الشركات أصبح لشركة دبي القابضة تواجد في أربع قارات من خلال ما يزيد على مئتين وخمسين شركة وحالي ستة عشر ألف موظف.
وقاد قامت الشركات السبع الأعضاء في اتخاذ المبادرة وإطلاق وإدارة شركات في مختلف القطاعات.
هذه الشركات تشمل: جميرا ليفنج وجميرا ايسكس هاوس وحديقة الألعاب المائية وايلد وادي ومدينة دبي للانترنت ومدينة دبي للإعلام وقرية دبي للمعرفة ومجموعة دبي للاستثمار وبنك نور الإسلامي وبورصة دبي ومجموعة دبي للعقارات وانجاز وسلوان لادارة العقارات ومدينة دبي الطبية ويونيفرسال ستوديوز دبي لاند وذي تايجر وودز دبي ودبي تاوز ومنتجع سلام ودبي انترناشيونال كابيتال جلوبال ايكويتي ودبي انترناشيونال كابيتال برايفت ايكويتي.