تتجه شركة جلف كابيتال وشركة ريليتد كومبانيزالأميركية العقارية لاطلاق مشروع مشترك لتأسيس شركة جديدة للتطويرالعقاري يكون مقرها ابوظبي باسم جلف ريليتد برأسمال أولي 180 مليون درهم مستهدف ان يرتفع ليتخطى المليار درهم بحلول عام 2012 عن طريق ادخال شركاء جدد مستقبلا.
وستركز الشركة الجديدة مبدئياً على تطوير الوجهات العقارية الفاخرة ذات الاستخدام المتنوع في منطقة الخليج وستعمل على اكتشاف واستغلال الفرص المتاحة لتطوير مشاريع عقارية ضخمة للاستخدام المتنوع وسوف تركز نشاطاتها في البداية على إمارة أبوظبي والمملكة العربية السعودية على أن تتوسع في مرحلة لاحقة في كل أنحاء المنطقة العربية.
وقال الدكتور حارب الدرمكي رئيس مجلس إدارة جلف كابيتال في تصريح له امس ان منطقة دول مجلس التعاون لدول الخليج تمتاز باقتصاد قوي وسيولة كبيرة وتركيبة سكانية متنامية أغلبها من فئة الشباب مشيرا الى ان ذلك إضافة إلى نقطة التحول الإيجابية في القطاعين العقاري والإنشائي تجعل الوقت مناسبا لإطلاق مشروع للتطوير العقاري من الدرجة الأولى في المنطقة بالتعاون مع شركاء عالميين.
واوضح ان مجلس إدارة جلف كابيتال اتخذ هذا القرار للتوسع باتجاه فئة أصول القطاع العقاري الجذابة من خلال الشراكة مع أكثر المطورين خبرة متمثلة في ريليتد كومبانيز التي تتمتع بخبرة عريقة وممتازة إضافة إلى كونها تعد من أفضل الشركات العقارية في فئتها في الولايات المتحدة الأميركية.
واشار الى ان المشروع المشترك الجديد سيدرس فرص التطوير العقاري المتنوعة الاستخدام في المدن التي يجري تنفيذها على مراحل متتالية وفرص تطوير المشاريع السكنية الأكبر المقامة حول مراكز المدن الجديدة وستستفيد هذه المشاريع من خبرات ريليتد التي لا تضاهى في إنشاء مشاريع مدنية عقارية متفردة تجمع ما بين نشاط وحيوية الوجهات المدنية وأسلوب الحياة والثقافة المحلية موضحا ان المشاريع السكنية ستضم الفلل الفخمة بأسعار في المتناول إضافة إلى الأبراج السكنية .
وسيرأس كينيث هيمل الرئيس والرئيس التنفيذي في ريليتد أربان قسم تطوير المشاريع الكبرى ذات الاستخدام المتنوع في ريليتد كومبانيز فريق كبار المدراء في جلف ريليتد.
وقال ستيفن روس رئيس مجلس إدارة ريليتد كومبانيز ومؤسس الشركة الجديدة ورئيسها التنفيذي ان ريليتد كومبانيز حرصت على اتباع أسلوب منضبط ومدروس نحو الأسواق التي تعمل بها وكذلك أنواع المنتجات التي تقدمها واهتمت طوال السنوات القليلة الماضية بدراسة أسواق الخليج وبالبحث في الفرص التي تقدمها هذه الأسواق ووجدت في جلف كابيتال الشريك الإقليمي القوي الذي ستقوم معه باستغلال الفرص الاستراتيجية للتطوير العقاري في المنطقة.
واكد ان منطقة دول مجلس التعاون من أسرع المناطق نمواً في العالم إضافة إلى كونها تتحلى بأكبر الإمكانيات والفرص متوقعا ان تتمكن الشركة الجديدة من اكتشاف واستغلال فرص مختارة ممتازة لتطوير مشاريع عقارية حيوية ومستدامة.
واشار الى أن ريليتد دعّمت علاقاتها بالمنطقة العربية ووسعت تواجدها العالمي في عام 2007 عندما تحالفت الشركة مع ائتلاف بارز من الشركاء العالميين من خلال استثمار في الأسهم والدين بقيمة 4, 1 مليار دولار أميركي وشاركت فيه كل من غولدمان ساكس وإم إس دي كابيتال والهيئة العامة للاستثمار في الكويت ومجموعة العليان وشركة مبادلة للتطوير.
من جانبه توقع الدكتور كريم الصلح الرئيس التنفيذي في جلف كابيتال ان تتاسس الشركة الجديدة رسميا خلال شهري سبتمبر واكتوبر المقبلين وان تقوم بالاعلان عن اول مشاريعها خلال العام المقبل.
واكد ان اطلاق الشركة الجديد يشكل محطة محورية هامة في سياق تطور جلف كابيتال باعتبارها شركة رائدة على الصعيد الإقليمي في مجال إدارة الأصول البديلة موضحا ان التطور الطبيعي لجلف كابيتال كان يقضي بأن نتوسع باتجاه القطاع العقاري الذي يعتبر فئة أصول بديلة جديدة بالنسبة للشركة معربا عن اعتقاده بان توقيت دخول السوق العقاري الإقليمي ممتاز نظراً للهبوط الحاد في أسعار الأراضي .
وأيضاً في تكاليف البناء وكذلك الطلب المتنامي على العقارات في مناطق مختارة في أنحاء دول مجلس التعاون وستكمل نشاطات الشركة الجديدة في المجال العقاري أعمالها المزدهرة في مجال بالملكية الخاصة.
وقال الدكتور كريم الصلح قائلاً انه في حين تواصل جلف كابيتال تركيزها على أعمالها المتنامية في مجال الملكية الخاصة فانها حرصت على توفير فرص إضافية للاستثمار في فئة أصول التطوير العقاري المتنامية حيث تمتلك ريليتد خبرة ممتازة في هذا المجال معربا عن اعتقاده بان جلف ريليتد باستغلالها قدرات الشركتين ستصبح المطور الأول للمشاريع العقارية ذات الاستخدام المتنوع في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.
وقال كينيث هيمل الرئيس والرئيس التنفيذي في ريليتد إربان انه إلى جانب مساهمتها الاستثمارية في المشروع المشترك فإن ريليتد ستقدم خبراتها في التطوير العقاري وعلاقاتها مع بعض أنشط وأنجح العلامات التجارية في قطاع الفنادق وقطاع التجزئة وقطاع المطاعم والتزاماً بتطوير وجهات مدروسة بعناية تنسجم مع أسلوب العيش والثقافة المحلية.
وتوقع أن تصبح المشاريع التي تنفذها وتطلقها جلف ريليتد من أهم وأنجح الوجهات العقارية في منطقة الخليج لاحتوائها على مجموعة فريدة من الأسماء التجارية والخيارات السكنية المغرية ومن المهم أيضاً أن تساعد هذه المشاريع في قيادة النمو والتطور الاقتصادي المتواصل في المنطقة من خلال تحقيق النمو الذكي والتخطيط المستدام في مواقع مختارة في قلب المدن. وسيتولى مارفن تروب رئيس مارفن تروب أسوشيتس ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي السابق في بلومنغديلز تقديم خدماته الاستشارية لجلف ريليتد حول استثماراتها في قطاع التجزئة وسيظل يحتفظ بدور استراتيجي لدى جلف ريليتد.
أبوظبي ـ عبد الفتاح منتصر