اتسم الأداء بالسوق العقارية في إمارة دبي خلال الأسبوع الماضي بالهدوء النسبي وبلغ إجمالي المبايعات التي تم تسجيلها خلال الأسبوع حوالي 2 .1 مليار درهم وكان معظمها مبايعات سابقة وكانت اكبر المبايعات المسجلة مبايعة بقيمة 89 .88 مليون درهم في منطقة شارع الشيخ زايد وأخرى بقيمة 20 مليون درهم بمنطقة تلال الإمارات الثالثة وثالثة بقيمه 18 مليون درهم في منطقة جميرا الأولى.
اما من حيث مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر فلقد تم تسجيل 683 مبايعة منها 647 لشقق وسجلت بمبلغ 50 .653 مليون درهم و 36 مبايعة لفلل وسجلت بمبلغ 48 .88 مليوناً.
واشار وسطاء عقاريون إلى ان الأسبوع كان من الأسابيع العادية في حركة التداولات في الفترة الأخيرة حيث ان الحركة لا تزال قليلة ولا تتوافق مع حيوية السوق العقارية في الإمارة والفرص الموجودة بها حاليا مشيرين إلى ان السوق تتوافر بها فرص حقيقية ولكن هناك حالة عزوف وترقب لا تزال قائمة بين المستثمرين رغم الإشارات الجديدة التي ترسل من القطاع العقاري والتي تؤكد ان التراجع التصحيحي بالأسعار وصل إلى مراحله الأخيرة.
وقال وسيط عقاري في احدى المؤسسات العقارية العريقة : السوق بها فرص جيدة والوقت مناسب حاليا للشراء واعتقد ان العقار قد يعاود الصعود السعري مرة اخرى منتصف العام المقبل 2010 ولكنه اكد ان ذلك لن يكون بشكل فجائي داعيا المستثمرين إلى انتهاز الفرص الموجودة بالسوق في الوقت الراهن وهى بأسعار مغرية للغاية لافتا إلى ان معظم الاستفسارات تدور حول البنايات التي تدر عائدا فوريا للمستثمر واذا ما توافرت آلية التمويل سنجد السوق تتحرك بايجابية لتكسر حاجز الصمت النسبي.
وبالنسبة لأسعار الأراضي في مناطق إمارة دبي فيتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد «مساحات صغيرة» ما بين 15 ـ 18 ألف درهم، وللمساحات الكبيرة من 10 ـ 12 ألف درهم، وفي رقة البطين من 2800 ـ 3700 درهم، والممزر من 250 ـ 350 درهما للسكني ومن 1000 ـ 1500 درهم للتجاري، وحمرية بردبي من 1200 ـ 2000 درهم للتجاري، والراشدية من 140 ـ 220 درهما للسكني، والسبخة من من 5000 ـ 7000 درهم، والجميرا من 550 ـ 650 للأراضي السكنية ومن 1500 ـ 2500 للأراضي التجارية، والمنخول من 500 ـ 600 للأراضي السكنية ومن 1500 ـ 2500 للتجارية.
وفي أم سقيم عام بلغ سعر القدم المربع للسكني من 700 ـ 1000 درهم والتجاري من 1000 ـ 1500 درهم، وأم سقيم داخلي من 600 ـ 750 درهما، وفي مردف من 450 ـ 550 درهما للسكني ومن 1200 ـ 1500 درهم للتجاري، وعود ميثاء من 1700 ـ 2500 درهم للتجاري، وهور العنز من 500 ـ 700 للسكني ومن 1200 ـ 1500 للتجاري، والجافلية من 450 ـ 550 درهما للسكني وفي ابو هيل من 500 ـ 700 درهم للسكني ومن 800 ـ 1200 درهم للتجاري، وفي القصيص من 200 ـ 300 درهم للسكني ومن 1200 ـ 1800 درهم للتجاري، وفي العوير من 30 ـ 60 درهما، والخوانيج من 250 ـ 400 درهم والمزهر من 250 ـ 400 درهم، والبرشاء عام من 430 ـ 500 درهم للسكني ومن 2500 ـ 3500 درهم للتجاري، والبرشاء داخلي من 380 ـ 450 درهما للسكني ومن 1800 ـ 2400 درهم للتجاري.
والقوز عام من 280 ـ 350 درهم للسكني ومن 1500 ـ 1700 درهم للتجاري، وند الحمر من 300 ـ 350 درهما للسكني وفي البراحة من 1400 ـ 1700 درهم للتجاري وفي القرهود عام من 500 ـ 700 درهم للسكني ومن 1500 ـ 2000 درهم للتجاري وفي القرهود داخلي 300 ـ 350 درهما للسكني ومن 1000 ـ 1500 درهم للتجاري.
وفي الرفاعة من 1500 ـ 1700 درهم للتجاري، اما في المطينة فيبلغ سعر القدم المربع من 600 ـ 800 درهم للسكني ومن 1000 ؟ 2000 درهم للتجاري حسب الموقع والمساحة وفي فريج المرر من 3000 ـ 3500 درهم للتجاري، وفي طوي الصايغ من 1700 ـ 2500 درهم للتجاري، وفي بورسعيد من 1500 ؟ 4000 آلاف درهم للتجاري والسعر حسب الموقع والمساحة، وفي الورقاء من 250 ـ 350 درهما للسكني وفي التجاري من 800 ـ 1000 درهم للتجاري.